Prix immobilier à Molières (24480)
Prix au m² et ventes réelles à Molières, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Molières en bref
À Molières, une maison se vend en médiane 1 734 €/m², soit 210 000 € pour 105 m² (-0,9 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Molières se classe 84e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 414 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Molières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 089 | 5 |
| 2023 | 2 725 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Molières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 48 m² | 2 300 | 3 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 120 m² | 1 851 | 4 |
Les DPE à Molières
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 344 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Molières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MolièresDernières ventes à Molières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 210 m² · 6 p. | 1 380 m² | 318 500 € | 1 517 |
| déc. 2025 | Maison | La Croix De La Briolette | 98 m² · 5 p. | 8 971 m² | 100 000 € | 1 020 |
| avr. 2025 | Maison | Les Petits | 100 m² · 2 p. | 6 640 m² | 230 000 € | 2 300 |
| avr. 2025 | Maison | La Vidalie | 123 m² · 4 p. | 4 917 m² | 240 000 € | 1 951 |
| juil. 2024 | Maison | La Vidalie | 73 m² · 3 p. | 10 343 m² | 131 000 € | 1 795 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 83 m² · 4 p. | 1 910 m² | 80 000 € | 964 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 4 p. | 356 m² | 210 000 € | 1 750 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 3 p. | 613 m² | 115 000 € | 2 300 |
| nov. 2023 | Maison | Font De Caumont | 326 m² · 7 p. | 40 294 m² | 950 000 € | 2 914 |
| juin 2023 | Maison | Lespinasse | 42 m² · 2 p. | 1 689 m² | 34 000 € | 810 |
| mai 2023 | Maison | La Bouygue | 48 m² · 2 p. | 11 009 m² | 140 000 € | 2 917 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 4 p. | 1 512 m² | 327 000 € | 2 725 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Molières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Molières (maisons 1 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Badefols-sur-Dordogne | 3,3 km | 1 574 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pontours | 4,2 km | 1 431 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Avit-Sénieur | 4,8 km | 1 882 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Calès | 4,9 km | 1 740 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Buisson-de-Cadouin | 5,1 km | 1 585 (-12 %) | 1 223 | 126 |
| Prix immobilier Alles-sur-Dordogne | 6,4 km | 1 582 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Trémolat | 6,6 km | 1 616 (-10 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montferrand-du-Périgord | 7,7 km | 1 728 (-4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Molières
- Quel est le prix au m² à Molières (24480) ?
- Pour une maison, 1 734 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 213 et 2 300 €/m².
- Combien coûte une maison à Molières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Molières sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Molières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Molières ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Molières est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 795 contre 1 500 €/m²). Autour : Badefols-sur-Dordogne 1 574 €/m², Pontours 1 431 €/m², Saint-Avit-Sénieur 1 882 €/m², Calès 1 740 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Molières : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.