Prix immobilier à Saint-Avit-Sénieur (24440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Avit-Sénieur, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 422 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Avit-Sénieur en bref
À Saint-Avit-Sénieur, une maison se vend en médiane 2 042 €/m², soit 292 000 € pour 123 m² (-32,8 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Avit-Sénieur se classe 58e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Avit-Sénieur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 189 | 7 |
| 2022 | 1 843 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Avit-Sénieur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 116 m² | 2 414 | 3 |
Les rues de Saint-Avit-Sénieur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Vedie Nord3 455 €/m²3 ventes · 425 000 € médian
- Le Bourg1 587 €/m²8 ventes · 167 482 € médian
- Bazeille Haut1 323 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 587 €/m²8 ventes · 167 482 € médian
- Bazeille Haut1 323 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- La Vedie Nord3 455 €/m²3 ventes · 425 000 € médian
Les DPE à Saint-Avit-Sénieur
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Avit-Sénieur ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Avit-SénieurDernières ventes à Saint-Avit-Sénieur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Moulinotte-Nord | 116 m² · 4 p. | 50 666 m² | 280 000 € | 2 414 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 182 m² · 5 p. | 901 m² | 304 000 € | 1 670 |
| avr. 2024 | Maison | Reysset | 296 m² · 7 p. | 52 166 m² | 861 500 € | 2 910 |
| févr. 2024 | Maison | Bazeille Haut | 49 m² · 1 p. | 8 961 m² | 155 000 € | 3 163 |
| juil. 2023 | Maison | La Brande | 115 m² · 3 p. | 94 119 m² | 350 000 € | 3 043 |
| juil. 2023 | Maison | La Vedie Nord | 123 m² · 4 p. | 7 635 m² | 517 335 € | 4 206 |
| mai 2023 | Maison | Les Giroux-Nord | 72 m² · 4 p. | 1 315 m² | 100 000 € | 1 389 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 2 p. | 833 m² | 194 740 € | 2 782 |
| déc. 2022 | Maison | Bazeille Haut | 130 m² · 4 p. | 1 084 m² | 115 000 € | 885 |
| nov. 2022 | Maison | Foncroze | 170 m² · 4 p. | 19 108 m² | 320 000 € | 1 882 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 123 m² · 3 p. | 253 m² | 184 965 € | 1 504 |
| nov. 2022 | Maison | Grand Moulin | 420 m² · 6 p. | 126 386 m² | 2 094 485 € | 4 987 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Avit-Sénieur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Avit-Sénieur (maisons 1 882 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montferrand-du-Périgord | 4,8 km | 1 728 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Molières | 4,8 km | 1 795 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sainte-Croix | 4,9 km | 1 799 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beaumontois en Périgord | 6,3 km | 1 508 (-20 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Pontours | 7,0 km | 1 431 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Buisson-de-Cadouin | 7,2 km | 1 585 (-16 %) | 1 223 | 126 |
| Prix immobilier Badefols-sur-Dordogne | 7,5 km | 1 574 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Avit-Rivière | 8,0 km | 2 139 (+14 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Avit-Sénieur
- Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Sénieur (24440) ?
- Pour une maison, 2 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 256 et 2 865 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Avit-Sénieur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Avit-Sénieur sur les deux dernières années publiées est de 292 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Avit-Sénieur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Avit-Sénieur ?
- Maison 4 pièces : 280 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Avit-Sénieur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Vedie Nord (3 455 €/m²), Le Bourg (1 587 €/m²), Bazeille Haut (1 323 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Avit-Sénieur est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 882 contre 1 500 €/m²). Autour : Montferrand-du-Périgord 1 728 €/m², Molières 1 795 €/m², Sainte-Croix 1 799 €/m², Beaumontois en Périgord 1 508 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Avit-Sénieur : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.