Prix immobilier à Saint-Avit-Rivière (24540)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Avit-Rivière, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 91 habitants. Dernière vente connue : 28 mars 2025.
Saint-Avit-Rivière en bref
À Saint-Avit-Rivière, une maison se vend en médiane 3 723 €/m², soit 315 000 € pour 114 m² (+115,5 % sur un an). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Avit-Rivière se classe 20e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Avit-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Avit-Rivière
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 188 kWh/m² · F 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Avit-RivièreDernières ventes à Saint-Avit-Rivière
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Campeymac | 94 m² · 3 p. | 89 092 m² | 350 000 € | 3 723 |
| déc. 2024 | Maison | Le Coudougnol Nord | 162 m² · 4 p. | 2 006 m² | 280 000 € | 1 728 |
| août 2024 | Maison | Leonne Haute | 223 m² · 5 p. | 14 700 m² | 579 000 € | 2 596 |
| juin 2024 | Maison | Astor | 99 m² · 5 p. | 551 m² | 73 000 € | 737 |
| oct. 2023 | Maison | Astor | 108 m² · 4 p. | 4 778 m² | 186 840 € | 1 730 |
| oct. 2022 | Maison | Astor | 160 m² · 4 p. | 12 844 m² | 550 000 € | 3 438 |
| août 2022 | Maison | Plane | 60 m² · 1 p. | 50 758 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mars 2022 | Maison | Le Coudougnol Sud | 280 m² · 5 p. | — | 764 423 € | 2 730 |
| oct. 2021 | Maison | Les Ombradoux | 87 m² · 2 p. | 3 888 m² | 180 000 € | 2 069 |
| juin 2021 | Maison | Astor | 120 m² · 4 p. | 26 701 m² | 265 000 € | 2 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Avit-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Avit-Rivière (maisons 2 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montferrand-du-Périgord | 3,3 km | 1 728 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marsalès | 4,8 km | 1 815 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Croix | 6,2 km | 1 799 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monpazier | 6,8 km | 1 800 (-16 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Capdrot | 7,3 km | 1 173 (-45 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pays de Belvès | 7,6 km | 1 122 (-48 %) | 707 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Avit-Sénieur | 8,0 km | 1 882 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Buisson-de-Cadouin | 8,3 km | 1 585 (-26 %) | 1 223 | 126 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Avit-Rivière
- Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Rivière (24540) ?
- Pour une maison, 3 723 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +115,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 729 et 2 697 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Avit-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Avit-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 315 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Avit-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Avit-Rivière est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (2 139 contre 1 500 €/m²). Autour : Montferrand-du-Périgord 1 728 €/m², Marsalès 1 815 €/m², Sainte-Croix 1 799 €/m², Monpazier 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Avit-Rivière : 28 mars 2025.
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