Prix immobilier à Trélissac (24750)
Prix au m² et ventes réelles à Trélissac, calculés sur 537 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 372 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Trélissac en bref
À Trélissac, une maison se vend en médiane 1 762 €/m², soit 152 730 € pour 84 m² (+0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 584 €/m² (80 000 € en médiane), +9,1 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Trélissac se classe 97e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 556 m². Chiffres calculés sur 537 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trélissac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 635 | 68 | 1 306 | 57 |
| 2022 | 1 769 | 74 | 1 417 | 48 |
| 2023 | 1 818 | 53 | 1 406 | 46 |
| 2024 | 1 755 | 55 | 1 452 | 37 |
| 2025 | 1 762 | 63 | 1 584 | 36 |
Prix selon le nombre de pièces à Trélissac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 51 900 € | 26 m² | 2 394 | 8 |
| Appartement T2 | 64 500 € | 45 m² | 1 515 | 44 |
| Appartement T3 | 90 075 € | 65 m² | 1 377 | 50 |
| Appartement T4 | 105 000 € | 72 m² | 1 403 | 15 |
| Maison 2 pièces | 81 000 € | 54 m² | 1 585 | 6 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 69 m² | 1 700 | 43 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 82 m² | 1 989 | 73 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 103 m² | 1 625 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 234 500 € | 124 m² | 1 774 | 16 |
Les rues de Trélissac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (44 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Romarin3 872 €/m²6 ventes · 128 900 € médian
- Rue du Tennis2 808 €/m²3 ventes · 223 000 € médian
- Chemin de Las Montas2 654 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Chemin Vincent Garcia2 611 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès2 383 €/m²4 ventes · 191 435 € médian
Les plus accessibles
- Allée du Château Magne1 122 €/m²14 ventes · 78 000 € médian
- Rue du Parc1 222 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Avenue de l'Automobile1 259 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
- Rue des Iris1 299 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Thym1 317 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les plus de ventes
- Charrieras1 371 €/m²155 ventes · 75 000 € médian
- Avenue Michel Grandou1 463 €/m²36 ventes · 120 830 € médian
- Rue des Tulipes1 588 €/m²33 ventes · 87 000 € médian
- Avenue Franconi1 444 €/m²18 ventes · 118 534 € médian
- Boulevard Kennedy2 029 €/m²18 ventes · 212 150 € médian
Les DPE à Trélissac
1 440 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrélissacDernières ventes à Trélissac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pervenches | 78 m² · 4 p. | 654 m² | 172 000 € | 2 205 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Carrieres | 80 m² · 4 p. | 681 m² | 141 000 € | 1 763 |
| déc. 2025 | Maison | Av Michel Grandou | 83 m² · 3 p. | — | 119 000 € | 1 434 |
| déc. 2025 | Maison | Charrieras | 70 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Cezanne | 79 m² · 4 p. | 216 m² | 95 000 € | 1 203 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 97 m² · 2 p. | 136 m² | 162 000 € | 1 670 |
| déc. 2025 | Maison | Charrieras | 68 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 618 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Sports | 72 m² · 4 p. | — | 122 000 € | 1 694 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Georges Pompidou | 81 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 926 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Lavande | 115 m² · 7 p. | 543 m² | 125 000 € | 1 087 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jacinthes | 155 m² · 7 p. | 2 276 m² | 320 000 € | 2 065 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Geraniums | 144 m² · 4 p. | 2 044 m² | 340 000 € | 2 361 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trélissac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trélissac (maisons 1 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cornille | 3,7 km | 1 500 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Champcevinel | 4,1 km | 1 793 (+3 %) | 1 912 | 125 |
| Prix immobilier Antonne-et-Trigonant | 4,7 km | 1 650 (-5 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Périgueux | 5,3 km | 1 876 (+8 %) | 1 772 | 2 805 |
| Prix immobilier Escoire | 6,3 km | 1 769 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sarliac-sur-l'Isle | 7,2 km | 1 489 (-14 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Agonac | 7,9 km | 1 377 (-21 %) | 1 363 | 61 |
| Prix immobilier Boulazac Isle Manoire | 8,2 km | 1 877 (+8 %) | 1 644 | 387 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trélissac
- Quel est le prix au m² à Trélissac (24750) ?
- Pour une maison, 1 762 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (63 ventes), +0,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 584 €/m² (36 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (537 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 447 et 2 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Trélissac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trélissac sur les deux dernières années publiées est de 152 730 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trélissac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trélissac ?
- T2 : 64 500 € en médiane (45 m², 1 515 €/m², 44 ventes). T3 : 90 075 € en médiane (65 m², 1 377 €/m², 50 ventes). Maison 4 pièces : 169 000 € (82 m², 73 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (103 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trélissac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Romarin (3 872 €/m²), Rue du Tennis (2 808 €/m²), Chemin de Las Montas (2 654 €/m²). Les plus accessibles : Allée du Château Magne (1 122 €/m²), Rue du Parc (1 222 €/m²), Avenue de l'Automobile (1 259 €/m²).
- Trélissac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 738 contre 1 500 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (1 385 contre 1 568 €/m²). Autour : Cornille 1 500 €/m², Champcevinel 1 793 €/m², Antonne-et-Trigonant 1 650 €/m², Périgueux 1 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trélissac : 26 décembre 2025.
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