Prix immobilier à Champcevinel (24750)
Prix au m² et ventes réelles à Champcevinel, calculés sur 125 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 126 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Champcevinel en bref
À Champcevinel, une maison se vend en médiane 2 020 €/m², soit 167 400 € pour 92 m² (+17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 982 €/m² (55 000 € en médiane), +8,4 % sur un an. Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Champcevinel se classe 85e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 974 m². Chiffres calculés sur 125 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champcevinel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 812 | 18 | 1 846 | 15 |
| 2022 | 1 722 | 13 | 2 115 | 11 |
| 2023 | 1 806 | 13 | 1 881 | 14 |
| 2024 | 1 715 | 11 | 1 828 | 7 |
| 2025 | 2 020 | 15 | 1 982 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Champcevinel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 49 850 € | 25 m² | 2 000 | 18 |
| Appartement T2 | 80 900 € | 46 m² | 1 759 | 4 |
| Appartement T3 | 96 000 € | 64 m² | 1 500 | 7 |
| Maison 3 pièces | 163 646 € | 76 m² | 2 313 | 4 |
| Maison 4 pièces | 156 600 € | 89 m² | 1 837 | 21 |
| Maison 5 pièces | 182 400 € | 110 m² | 1 625 | 10 |
Les rues de Champcevinel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Paris2 521 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Penlebre2 381 €/m²3 ventes · 194 792 € médian
- Le Petit Maine1 958 €/m²45 ventes · 49 465 € médian
- La Rudeille1 799 €/m²4 ventes · 157 375 € médian
- Rue Salvador Dali1 729 €/m²4 ventes · 131 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Mazades1 209 €/m²8 ventes · 90 000 € médian
- Le Pigeonnier1 453 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Alain Colas1 637 €/m²12 ventes · 102 400 € médian
Les plus de ventes
- Le Petit Maine1 958 €/m²45 ventes · 49 465 € médian
- Rue Alain Colas1 637 €/m²12 ventes · 102 400 € médian
- Les Mazades1 209 €/m²8 ventes · 90 000 € médian
- La Rudeille1 799 €/m²4 ventes · 157 375 € médian
- Rue Salvador Dali1 729 €/m²4 ventes · 131 000 € médian
Les DPE à Champcevinel
376 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChampcevinelDernières ventes à Champcevinel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Le Petit Maine | 26 m² · 1 p. | — | 49 485 € | 1 903 |
| déc. 2025 | Appart. | Le Petit Maine | 24 m² · 1 p. | — | 49 465 € | 2 061 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Paris | 73 m² · 4 p. | 1 666 m² | 184 000 € | 2 521 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Passereaux | 105 m² · 4 p. | 620 m² | 269 000 € | 2 562 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Godet | 127 m² · 5 p. | 10 253 m² | 195 000 € | 1 535 |
| nov. 2025 | Appart. | Le Petit Maine | 26 m² · 1 p. | — | 61 000 € | 2 346 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Arthur Rimbaud | 99 m² · 4 p. | 1 460 m² | 200 000 € | 2 020 |
| oct. 2025 | Appart. | Le Petit Maine | 51 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 078 |
| oct. 2025 | Maison | Penlebre | 80 m² · 3 p. | 1 653 m² | 194 792 € | 2 435 |
| oct. 2025 | Maison | Bourg Nord | 72 m² · 3 p. | 516 m² | 102 000 € | 1 417 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Petit Maine | 24 m² · 1 p. | — | 50 100 € | 2 088 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Mayolle | 129 m² · 5 p. | 947 m² | 343 056 € | 2 659 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champcevinel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champcevinel (maisons 1 793 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Périgueux | 3,0 km | 1 876 (+5 %) | 1 772 | 2 805 |
| Prix immobilier Trélissac | 4,1 km | 1 738 (-3 %) | 1 385 | 537 |
| Prix immobilier Château-l'Évêque | 4,9 km | 1 662 (-7 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Cornille | 5,4 km | 1 500 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chancelade | 5,5 km | 1 703 (-5 %) | 1 750 | 175 |
| Prix immobilier Coulounieix-Chamiers | 6,1 km | 1 704 (-5 %) | 1 415 | 537 |
| Prix immobilier Agonac | 6,7 km | 1 377 (-23 %) | 1 363 | 61 |
| Prix immobilier Marsac-sur-l'Isle | 7,3 km | 1 780 (-1 %) | 1 500 | 187 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champcevinel
- Quel est le prix au m² à Champcevinel (24750) ?
- Pour une maison, 2 020 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +17,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 982 €/m² (8 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (125 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 426 et 2 186 €/m².
- Combien coûte une maison à Champcevinel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champcevinel sur les deux dernières années publiées est de 167 400 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champcevinel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champcevinel ?
- T2 : 80 900 € en médiane (46 m², 1 759 €/m², 4 ventes). T3 : 96 000 € en médiane (64 m², 1 500 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 156 600 € (89 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 182 400 € (110 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Champcevinel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Paris (2 521 €/m²), Penlebre (2 381 €/m²), Le Petit Maine (1 958 €/m²). Les plus accessibles : Les Mazades (1 209 €/m²), Le Pigeonnier (1 453 €/m²), Rue Alain Colas (1 637 €/m²).
- Champcevinel est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 793 contre 1 500 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (1 912 contre 1 568 €/m²). Autour : Périgueux 1 876 €/m², Trélissac 1 738 €/m², Château-l'Évêque 1 662 €/m², Cornille 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champcevinel : 13 novembre 2025.
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