Prix immobilier à Château-l'Évêque (24460)
Prix au m² et ventes réelles à Château-l'Évêque, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 158 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Château-l'Évêque en bref
À Château-l'Évêque, une maison se vend en médiane 1 745 €/m², soit 131 821 € pour 88 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Château-l'Évêque se classe 124e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 060 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Château-l'Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 574 | 8 |
| 2022 | 1 590 | 13 |
| 2023 | 1 587 | 10 |
| 2024 | 1 438 | 7 |
| 2025 | 1 745 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Château-l'Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 625 € | 37 m² | 1 276 | 4 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 73 m² | 1 712 | 11 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 78 m² | 1 795 | 11 |
| Maison 5 pièces | 142 000 € | 120 m² | 1 316 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 144 250 € | 110 m² | 1 000 | 3 |
Les rues de Château-l'Évêque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Godet1 790 €/m²6 ventes · 129 321 € médian
- Route du Royer1 714 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Route de Perigueux1 455 €/m²3 ventes · 86 400 € médian
- Rue D'angouleme855 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Godet1 790 €/m²6 ventes · 129 321 € médian
- Rue D'angouleme855 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Route de Perigueux1 455 €/m²3 ventes · 86 400 € médian
- Route du Royer1 714 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Château-l'Évêque
240 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Château-l'ÉvêqueDernières ventes à Château-l'Évêque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sports | 75 m² · 4 p. | 1 000 m² | 116 000 € | 1 547 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Godet | 33 m² · 2 p. | 754 m² | 23 000 € | 697 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Boulanger | 88 m² · 6 p. | 1 528 m² | 174 000 € | 1 977 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Godet | 78 m² · 4 p. | 1 007 m² | 133 642 € | 1 713 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Rachilde | 110 m² · 6 p. | 16 082 m² | 110 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Perigueux | 55 m² · 3 p. | 687 m² | 96 000 € | 1 745 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Cerisiers | 80 m² · 3 p. | 71 580 m² | 140 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Maison | Rte De Preyssac | 108 m² · 3 p. | 7 200 m² | 130 000 € | 1 204 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Soeur Jean Gabriel | 31 m² · 3 p. | 53 m² | 78 700 € | 2 539 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Grotte | 88 m² · 4 p. | 5 726 m² | 175 000 € | 1 989 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Pierre Tizon | 30 m² · 2 p. | 117 m² | 54 250 € | 1 808 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Garenne | 104 m² · 4 p. | 1 495 m² | 225 000 € | 2 163 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Château-l'Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Château-l'Évêque (maisons 1 662 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biras | 4,8 km | 1 470 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Champcevinel | 4,9 km | 1 793 (+8 %) | 1 912 | 125 |
| Prix immobilier Agonac | 5,0 km | 1 377 (-17 %) | 1 363 | 61 |
| Prix immobilier Chancelade | 5,6 km | 1 703 (+2 %) | 1 750 | 175 |
| Prix immobilier La Chapelle-Gonaguet | 6,1 km | 1 765 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bussac | 6,5 km | 1 318 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Périgueux | 7,1 km | 1 876 (+13 %) | 1 772 | 2 805 |
| Prix immobilier Cornille | 7,6 km | 1 500 (-10 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Château-l'Évêque
- Quel est le prix au m² à Château-l'Évêque (24460) ?
- Pour une maison, 1 745 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 098 et 1 918 €/m².
- Combien coûte une maison à Château-l'Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Château-l'Évêque sur les deux dernières années publiées est de 131 821 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Château-l'Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Château-l'Évêque ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (78 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 142 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Château-l'Évêque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Godet (1 790 €/m²), Route du Royer (1 714 €/m²), Route de Perigueux (1 455 €/m²). Les plus accessibles : .
- Château-l'Évêque est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 662 contre 1 500 €/m²). Autour : Biras 1 470 €/m², Champcevinel 1 793 €/m², Agonac 1 377 €/m², Chancelade 1 703 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Château-l'Évêque : 7 novembre 2025.
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