Prix immobilier à Bussac (24350)
Prix au m² et ventes réelles à Bussac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 379 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bussac en bref
À Bussac, une maison se vend en médiane 1 756 €/m², soit 152 000 € pour 120 m² (+17,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Bussac se classe 277e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bussac
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BussacDernières ventes à Bussac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Bourdons | 89 m² · 4 p. | 1 465 m² | 81 173 € | 912 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 82 m² · 3 p. | 63 493 m² | 144 000 € | 1 756 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Rouges Gorges | 64 m² · 3 p. | 44 890 m² | 160 000 € | 2 500 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Pelerins | 131 m² · 4 p. | 757 m² | 195 000 € | 1 489 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Pelerins | 131 m² · 4 p. | 757 m² | 126 400 € | 965 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Des Hirondelles | 180 m² · 3 p. | 870 m² | 76 250 € | 424 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Daguets | 120 m² · 3 p. | 21 239 m² | 140 000 € | 1 167 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Des Sauterelles | 53 m² · 1 p. | 1 180 m² | 26 087 € | 492 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Huppes | 110 m² · 5 p. | 5 619 m² | 145 000 € | 1 318 |
| oct. 2021 | Maison | Imp Des Crecerelles | 140 m² · 4 p. | 6 756 m² | 280 000 € | 2 000 |
| août 2021 | Maison | Imp Des Martinets | 36 m² · 1 p. | 1 139 m² | 108 000 € | 3 000 |
| juil. 2021 | Maison | Tamisier | 169 m² · 5 p. | 5 340 m² | 202 500 € | 1 198 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussac (maisons 1 318 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biras | 3,0 km | 1 470 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lisle | 3,8 km | 1 253 (-5 %) | — | 56 |
| Prix immobilier La Chapelle-Gonaguet | 4,6 km | 1 765 (+34 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bourdeilles | 6,5 km | 1 531 (+16 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Château-l'Évêque | 6,5 km | 1 662 (+26 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Mensignac | 6,8 km | 1 631 (+24 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Chancelade | 7,6 km | 1 703 (+29 %) | 1 750 | 175 |
| Prix immobilier Tocane-Saint-Apre | 9,1 km | 1 210 (-8 %) | — | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussac
- Quel est le prix au m² à Bussac (24350) ?
- Pour une maison, 1 756 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 1 756 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussac sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bussac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 318 contre 1 500 €/m²). Autour : Biras 1 470 €/m², Lisle 1 253 €/m², La Chapelle-Gonaguet 1 765 €/m², Bourdeilles 1 531 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussac : 22 décembre 2025.
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