Prix immobilier à Bourdeilles (24310)
Prix au m² et ventes réelles à Bourdeilles, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 785 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Bourdeilles en bref
À Bourdeilles, une maison se vend en médiane 747 €/m², soit 110 000 € pour 92 m² (-61,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Bourdeilles se classe 174e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 637 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourdeilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 048 | 11 |
| 2022 | 1 711 | 15 |
| 2023 | 2 021 | 6 |
| 2024 | 1 938 | 9 |
| 2025 | 747 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourdeilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 73 500 € | 74 m² | 1 233 | 4 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 90 m² | 1 484 | 10 |
| Maison 5 pièces | 376 430 € | 195 m² | 1 930 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 408 033 € | 350 m² | 1 133 | 3 |
Les rues de Bourdeilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chambeau2 588 €/m²3 ventes · 376 430 € médian
- Gueyjat1 729 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Fonsegner1 337 €/m²4 ventes · 312 625 € médian
- Sur les Rochers1 139 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Le Bourg1 027 €/m²19 ventes · 63 600 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 027 €/m²19 ventes · 63 600 € médian
- Gueyjat1 729 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Fonsegner1 337 €/m²4 ventes · 312 625 € médian
- Chambeau2 588 €/m²3 ventes · 376 430 € médian
- Sur les Rochers1 139 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
Les DPE à Bourdeilles
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BourdeillesDernières ventes à Bourdeilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Rijardie Haute | 150 m² · 5 p. | 1 196 m² | 63 860 € | 426 |
| oct. 2025 | Maison | Les Memis Nord | 99 m² · 4 p. | 3 108 m² | 253 000 € | 2 556 |
| août 2025 | Maison | Les Francilloux | 85 m² · 3 p. | 2 120 m² | 45 000 € | 529 |
| juin 2025 | Maison | Les Francilloux | 73 m² · 4 p. | 603 m² | 95 000 € | 1 301 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 8 p. | 661 m² | 60 000 € | 400 |
| avr. 2025 | Maison | Le Puy | 114 m² · 4 p. | 20 073 m² | 110 000 € | 965 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 30 m² · 1 p. | 132 m² | 63 600 € | 2 120 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 132 m² · 3 p. | 94 m² | 52 000 € | 394 |
| oct. 2024 | Maison | Sur Les Rochers | 79 m² · 4 p. | 2 652 m² | 90 000 € | 1 139 |
| oct. 2024 | Maison | Chambeau | 195 m² · 5 p. | 7 172 m² | 504 695 € | 2 588 |
| sept. 2024 | Maison | Fonsegner | 360 m² · 9 p. | 48 720 m² | 408 033 € | 1 133 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 1 637 m² | 150 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourdeilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourdeilles (maisons 1 531 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paussac-et-Saint-Vivien | 3,0 km | 1 363 (-11 %) | 1 182 | 36 |
| Prix immobilier Lisle | 6,1 km | 1 253 (-18 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Just | 6,2 km | 1 250 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bussac | 6,5 km | 1 318 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Biras | 6,9 km | 1 470 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Grand-Brassac | 7,6 km | 1 209 (-21 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Brantôme en Périgord | 8,8 km | 1 462 (-5 %) | 1 389 | 167 |
| Prix immobilier Chapdeuil | 8,9 km | 1 350 (-12 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourdeilles
- Quel est le prix au m² à Bourdeilles (24310) ?
- Pour une maison, 747 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -61,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 2 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourdeilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourdeilles sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourdeilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourdeilles ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (90 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 376 430 € (195 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourdeilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chambeau (2 588 €/m²), Gueyjat (1 729 €/m²), Fonsegner (1 337 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bourdeilles est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 531 contre 1 500 €/m²). Autour : Paussac-et-Saint-Vivien 1 363 €/m², Lisle 1 253 €/m², Saint-Just 1 250 €/m², Bussac 1 318 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourdeilles : 29 octobre 2025.
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