Prix immobilier à Brantôme en Périgord (24310)
Prix au m² et ventes réelles à Brantôme en Périgord, calculés sur 167 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 763 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Brantôme en Périgord en bref
À Brantôme en Périgord, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 159 580 € pour 90 m² (-8,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 228 €/m² (92 000 € en médiane), +351,9 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Brantôme en Périgord se classe 205e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 664 m². Chiffres calculés sur 167 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brantôme en Périgord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 119 | 35 | — | — |
| 2022 | 1 500 | 37 | — | — |
| 2023 | 1 412 | 28 | — | — |
| 2024 | 1 719 | 27 | — | — |
| 2025 | 1 574 | 35 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Brantôme en Périgord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 74 m² | 1 588 | 11 |
| Maison 3 pièces | 134 820 € | 84 m² | 1 548 | 23 |
| Maison 4 pièces | 162 834 € | 98 m² | 1 761 | 24 |
| Maison 5 pièces | 159 825 € | 109 m² | 1 482 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 500 € | 185 m² | 1 578 | 11 |
Les rues de Brantôme en Périgord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Beaumarchais2 181 €/m²3 ventes · 139 600 € médian
- Route de Chez Ravailles1 671 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Avenue André Maurois1 667 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Résistance1 654 €/m²8 ventes · 151 636 € médian
- Avenue Pierre de Bourdeilles1 548 €/m²11 ventes · 97 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château d'Eau438 €/m²3 ventes · 43 500 € médian
- Bourg Sud577 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Le Bourg - la Gonterie892 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Rue Pierre Bouty1 041 €/m²3 ventes · 87 468 € médian
- Rue Pierre de Mareuil1 042 €/m²5 ventes · 97 650 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Pierre de Bourdeilles1 548 €/m²11 ventes · 97 500 € médian
- Rue de la Résistance1 654 €/m²8 ventes · 151 636 € médian
- Avenue André Maurois1 667 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue Eugène Leroy1 111 €/m²5 ventes · 68 600 € médian
- Rue Pierre de Mareuil1 042 €/m²5 ventes · 97 650 € médian
Les DPE à Brantôme en Périgord
540 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brantôme en PérigordDernières ventes à Brantôme en Périgord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Clos De Meygnot | 227 m² · 6 p. | 121 249 m² | 415 000 € | 1 828 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Abadie | 84 m² · 3 p. | 986 m² | 134 820 € | 1 605 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Murier | 109 m² · 5 p. | 1 278 m² | 88 500 € | 812 |
| déc. 2025 | Maison | Che Chateau Trompette | 150 m² · 4 p. | 3 324 m² | 235 000 € | 1 567 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Clairieres | 72 m² · 2 p. | 76 416 m² | 155 000 € | 2 153 |
| oct. 2025 | Maison | Puyhardy | 130 m² · 6 p. | 17 427 m² | 255 500 € | 1 965 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Plantagenet | 153 m² · 5 p. | 463 m² | 158 590 € | 1 037 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Minotier | 150 m² · 4 p. | 28 233 m² | 675 510 € | 4 503 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Chez Ravailles | 80 m² · 3 p. | 1 983 m² | 145 000 € | 1 813 |
| sept. 2025 | Maison | Belaygue | 109 m² · 4 p. | 2 691 m² | 280 000 € | 2 569 |
| sept. 2025 | Maison | Av Andre Maurois | 59 m² · 3 p. | 3 506 m² | 233 200 € | 3 953 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Rosiers | 68 m² · 4 p. | 2 584 m² | 298 000 € | 4 382 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brantôme en Périgord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brantôme en Périgord (maisons 1 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagnac-de-Belair | 4,0 km | 1 379 (-6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Condat-sur-Trincou | 4,4 km | 1 136 (-22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Quinsac | 7,6 km | 1 165 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Chapelle-Faucher | 8,0 km | 1 189 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bourdeilles | 8,8 km | 1 531 (+5 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Paussac-et-Saint-Vivien | 10,0 km | 1 363 (-7 %) | 1 182 | 36 |
| Prix immobilier Villars | 10,0 km | 918 (-37 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Biras | 10,5 km | 1 470 (+1 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brantôme en Périgord
- Quel est le prix au m² à Brantôme en Périgord (24310) ?
- Pour une maison, 1 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -8,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 228 €/m² (2 ventes), +351,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (167 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 016 et 1 847 €/m².
- Combien coûte une maison à Brantôme en Périgord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brantôme en Périgord sur les deux dernières années publiées est de 159 580 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brantôme en Périgord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brantôme en Périgord ?
- Maison 4 pièces : 162 834 € (98 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 159 825 € (109 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brantôme en Périgord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Beaumarchais (2 181 €/m²), Route de Chez Ravailles (1 671 €/m²), Avenue André Maurois (1 667 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château d'Eau (438 €/m²), Bourg Sud (577 €/m²), Le Bourg - la Gonterie (892 €/m²).
- Brantôme en Périgord est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 462 contre 1 500 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 389 contre 1 568 €/m²). Autour : Champagnac-de-Belair 1 379 €/m², Condat-sur-Trincou 1 136 €/m², Quinsac 1 165 €/m², La Chapelle-Faucher 1 189 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brantôme en Périgord : 30 décembre 2025.
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