Prix immobilier à Condat-sur-Trincou (24530)
Prix au m² et ventes réelles à Condat-sur-Trincou, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 504 habitants. Dernière vente connue : 26 juin 2025.
Condat-sur-Trincou en bref
À Condat-sur-Trincou, une maison se vend en médiane 1 321 €/m², soit 143 594 € pour 86 m² (-12,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Condat-sur-Trincou se classe 348e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 666 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condat-sur-Trincou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 944 | 5 |
| 2024 | 1 508 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Condat-sur-Trincou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 68 000 € | 71 m² | 944 | 3 |
| Maison 3 pièces | 147 000 € | 115 m² | 1 423 | 3 |
Les DPE à Condat-sur-Trincou
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Condat-sur-TrincouDernières ventes à Condat-sur-Trincou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Les Borderies | 72 m² · 3 p. | 9 503 m² | 147 000 € | 2 042 |
| mai 2025 | Maison | Puyfayol | 100 m² · 6 p. | 794 m² | 60 000 € | 600 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 91 m² · 4 p. | 2 587 m² | 192 350 € | 2 114 |
| nov. 2024 | Maison | Valade | 139 m² · 3 p. | 1 874 m² | 197 787 € | 1 423 |
| oct. 2024 | Maison | Champagnac | 200 m² · 5 p. | 3 368 m² | 179 050 € | 895 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Trappe | 15 m² · 1 p. | 85 050 m² | 125 000 € | 8 333 |
| sept. 2024 | Maison | Grosse Borne | 88 m² · 4 p. | 3 580 m² | 140 187 € | 1 593 |
| août 2024 | Maison | Le Vieux Cimetiere | 115 m² · 3 p. | 132 623 m² | 129 000 € | 1 122 |
| déc. 2023 | Maison | Croix De Veyrat | 119 m² · 6 p. | 7 293 m² | 158 000 € | 1 328 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 1 p. | 20 570 m² | 30 000 € | 545 |
| août 2023 | Maison | Petit Roc | 72 m² · 2 p. | 60 459 m² | 68 000 € | 944 |
| mai 2023 | Maison | Valade | 58 m² · 2 p. | 3 352 m² | 48 500 € | 836 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condat-sur-Trincou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condat-sur-Trincou (maisons 1 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagnac-de-Belair | 3,9 km | 1 379 (+21 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Chapelle-Faucher | 3,9 km | 1 189 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Brantôme en Périgord | 4,4 km | 1 462 (+29 %) | 1 389 | 167 |
| Prix immobilier Villars | 7,7 km | 918 (-19 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Quinsac | 8,0 km | 1 165 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Côle | 8,1 km | 1 049 (-8 %) | 1 509 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Front-d'Alemps | 8,3 km | 891 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lempzours | 9,0 km | 1 707 (+50 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condat-sur-Trincou
- Quel est le prix au m² à Condat-sur-Trincou (24530) ?
- Pour une maison, 1 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 856 et 1 465 €/m².
- Combien coûte une maison à Condat-sur-Trincou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condat-sur-Trincou sur les deux dernières années publiées est de 143 594 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condat-sur-Trincou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condat-sur-Trincou ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Condat-sur-Trincou est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 136 contre 1 500 €/m²). Autour : Champagnac-de-Belair 1 379 €/m², La Chapelle-Faucher 1 189 €/m², Brantôme en Périgord 1 462 €/m², Villars 918 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condat-sur-Trincou : 26 juin 2025.
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