Prix immobilier à Saint-Front-d'Alemps (24460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Front-d'Alemps, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Saint-Front-d'Alemps en bref
À Saint-Front-d'Alemps, une maison se vend en médiane 365 €/m², soit 75 475 € pour 124 m² (-49,5 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Front-d'Alemps se classe 406e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Front-d'Alemps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Front-d'Alemps
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 612 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Front-d'AlempsDernières ventes à Saint-Front-d'Alemps
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Les Granges | 48 m² · 2 p. | 114 125 m² | 75 000 € | 1 563 |
| mars 2025 | Maison | Puybarraud | 56 m² · 3 p. | 2 185 m² | 20 454 € | 365 |
| mars 2025 | Maison | Puybarraud | 56 m² · 3 p. | 1 652 m² | 20 000 € | 357 |
| oct. 2024 | Maison | Les Pompis | 130 m² · 7 p. | 13 414 m² | 75 950 € | 584 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 4 p. | 755 m² | 94 000 € | 723 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 79 m² · 4 p. | 1 850 m² | 90 000 € | 1 139 |
| mai 2023 | Maison | Les Fauries | 45 m² · 2 p. | 6 430 m² | 51 000 € | 1 133 |
| avr. 2022 | Maison | Bost Vert | 187 m² · 4 p. | 1 547 m² | 240 000 € | 1 283 |
| févr. 2022 | Maison | Les Fauries | 126 m² · 5 p. | 3 732 m² | 85 000 € | 675 |
| sept. 2021 | Maison | Les Bonnelies | 124 m² · 4 p. | — | 130 500 € | 1 052 |
| juil. 2021 | Maison | Les Courrivaux | 124 m² · 4 p. | 72 m² | 110 500 € | 891 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Front-d'Alemps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Front-d'Alemps (maisons 891 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lempzours | 4,5 km | 1 707 (+92 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sorges et Ligueux en Périgord | 5,1 km | 1 438 (+61 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Agonac | 6,5 km | 1 377 (+55 %) | 1 363 | 61 |
| Prix immobilier Négrondes | 6,5 km | 1 132 (+27 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Côle | 6,5 km | 1 049 (+18 %) | 1 509 | 20 |
| Prix immobilier La Chapelle-Faucher | 6,8 km | 1 189 (+33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vaunac | 8,0 km | 1 123 (+26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Condat-sur-Trincou | 8,3 km | 1 136 (+27 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Front-d'Alemps
- Quel est le prix au m² à Saint-Front-d'Alemps (24460) ?
- Pour une maison, 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -49,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 629 et 1 136 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Front-d'Alemps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Front-d'Alemps sur les deux dernières années publiées est de 75 475 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Front-d'Alemps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Front-d'Alemps est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (891 contre 1 500 €/m²). Autour : Lempzours 1 707 €/m², Sorges et Ligueux en Périgord 1 438 €/m², Agonac 1 377 €/m², Négrondes 1 132 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Front-d'Alemps : 2 septembre 2025.
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