Prix immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord (24420)
Prix au m² et ventes réelles à Sorges et Ligueux en Périgord, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 650 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Sorges et Ligueux en Périgord en bref
À Sorges et Ligueux en Périgord, une maison se vend en médiane 1 151 €/m², soit 143 458 € pour 96 m² (-33,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Sorges et Ligueux en Périgord se classe 224e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 252 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sorges et Ligueux en Périgord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 352 | 17 |
| 2022 | 1 803 | 14 |
| 2023 | 1 081 | 14 |
| 2024 | 1 742 | 8 |
| 2025 | 1 151 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Sorges et Ligueux en Périgord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 83 m² | 1 034 | 9 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 96 m² | 1 533 | 9 |
| Maison 5 pièces | 204 200 € | 125 m² | 1 167 | 7 |
Les rues de Sorges et Ligueux en Périgord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Clos des Dames1 711 €/m²3 ventes · 136 917 € médian
- Rue du Jardin de Compostelle1 691 €/m²3 ventes · 197 300 € médian
- Rue Jean Geneste1 167 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Avenue de la Résistance1 111 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Avenue Jean Chateaureynaud877 €/m²5 ventes · 71 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Bluze682 €/m²4 ventes · 87 250 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Jean Chateaureynaud877 €/m²5 ventes · 71 000 € médian
- Chemin de Bluze682 €/m²4 ventes · 87 250 € médian
- Avenue de la Résistance1 111 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Route du Clos des Dames1 711 €/m²3 ventes · 136 917 € médian
- Rue du Jardin de Compostelle1 691 €/m²3 ventes · 197 300 € médian
Les DPE à Sorges et Ligueux en Périgord
171 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sorges et Ligueux en PérigordDernières ventes à Sorges et Ligueux en Périgord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Bluze | 154 m² · 6 p. | 2 946 m² | 79 000 € | 513 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Geneste | 75 m² · 4 p. | 136 m² | 115 000 € | 1 533 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Veyssiere | 96 m² · 4 p. | 4 141 m² | 208 700 € | 2 174 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Paul Carreau | 69 m² · 3 p. | 92 m² | 87 500 € | 1 268 |
| mars 2025 | Maison | Rte Frederic Mistral | 239 m² · 5 p. | 13 786 m² | 344 750 € | 1 442 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Cluzeau | 145 m² · 3 p. | 1 884 m² | 150 000 € | 1 034 |
| févr. 2025 | Maison | Av De La Resistance | 67 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 746 |
| janv. 2025 | Maison | Av Jean Chateaureynaud | 81 m² · 4 p. | 1 038 m² | 71 000 € | 877 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Brouillet | 65 m² · 2 p. | 19 673 m² | 150 000 € | 2 308 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bourdon | 89 m² · 4 p. | 931 m² | 175 000 € | 1 966 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Clos Des Dames | 80 m² · 3 p. | 2 535 m² | 136 917 € | 1 711 |
| août 2024 | Maison | Che Du Lalirou | 105 m² · 6 p. | 111 077 m² | 233 000 € | 2 219 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sorges et Ligueux en Périgord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sorges et Ligueux en Périgord (maisons 1 438 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savignac-les-Églises | 5,1 km | 1 437 (0 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Front-d'Alemps | 5,1 km | 891 (-38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Négrondes | 5,6 km | 1 132 (-21 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Sarliac-sur-l'Isle | 6,2 km | 1 489 (+4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Lempzours | 7,2 km | 1 707 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Antonne-et-Trigonant | 7,5 km | 1 650 (+15 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Cornille | 7,6 km | 1 500 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mayac | 8,0 km | 1 169 (-19 %) | 1 024 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord
- Quel est le prix au m² à Sorges et Ligueux en Périgord (24420) ?
- Pour une maison, 1 151 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -33,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 949 et 1 951 €/m².
- Combien coûte une maison à Sorges et Ligueux en Périgord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sorges et Ligueux en Périgord sur les deux dernières années publiées est de 143 458 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sorges et Ligueux en Périgord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sorges et Ligueux en Périgord ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (96 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 204 200 € (125 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sorges et Ligueux en Périgord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Clos des Dames (1 711 €/m²), Rue du Jardin de Compostelle (1 691 €/m²), Rue Jean Geneste (1 167 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Bluze (682 €/m²).
- Sorges et Ligueux en Périgord est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 438 contre 1 500 €/m²). Autour : Savignac-les-Églises 1 437 €/m², Saint-Front-d'Alemps 891 €/m², Négrondes 1 132 €/m², Sarliac-sur-l'Isle 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sorges et Ligueux en Périgord : 12 décembre 2025.
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