Prix immobilier à Savignac-les-Églises (24420)
Prix au m² et ventes réelles à Savignac-les-Églises, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 005 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Savignac-les-Églises en bref
À Savignac-les-Églises, une maison se vend en médiane 1 135 €/m², soit 87 958 € pour 96 m² (+38,8 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Savignac-les-Églises se classe 227e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 149 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savignac-les-Églises
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 554 | 17 |
| 2022 | 1 813 | 10 |
| 2023 | 1 664 | 16 |
| 2024 | 818 | 6 |
| 2025 | 1 135 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Savignac-les-Églises
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 65 m² | 2 054 | 5 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 60 m² | 1 500 | 7 |
| Maison 4 pièces | 143 966 € | 104 m² | 1 327 | 14 |
| Maison 5 pièces | 137 970 € | 112 m² | 920 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 140 m² | 500 | 3 |
Les rues de Savignac-les-Églises : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Simone Veil2 238 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Ruelle du Tisserand1 987 €/m²3 ventes · 305 500 € médian
- Chemin du Rat1 437 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Impasse de la Menuiserie1 421 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Chauzanaud1 260 €/m²3 ventes · 120 600 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Sylvain Bordas790 €/m²6 ventes · 85 458 € médian
- Rue des Vieux Fours1 013 €/m²3 ventes · 137 970 € médian
- Avenue de l'Isle1 181 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Sylvain Bordas790 €/m²6 ventes · 85 458 € médian
- Avenue Simone Veil2 238 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Chauzanaud1 260 €/m²3 ventes · 120 600 € médian
- Chemin du Rat1 437 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Impasse de la Menuiserie1 421 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Savignac-les-Églises
231 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Savignac-les-ÉglisesDernières ventes à Savignac-les-Églises
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Rat | 106 m² · 4 p. | 2 162 m² | 225 000 € | 2 123 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Croix De Chardeuil | 36 m² · 2 p. | 9 727 m² | 80 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Menuiserie | 95 m² · 3 p. | 962 m² | 135 000 € | 1 421 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vieux Fours | 150 m² · 5 p. | 1 627 m² | 137 970 € | 920 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vieux Fours | 80 m² · 2 p. | 585 m² | 81 030 € | 1 013 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Marechalerie | 150 m² · 4 p. | 1 138 m² | 74 970 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Chauzanaud | 103 m² · 4 p. | 8 615 m² | 120 600 € | 1 171 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Grotte | 50 m² · 3 p. | 2 333 m² | 101 000 € | 2 020 |
| juil. 2025 | Maison | Av De L Isle | 71 m² · 4 p. | 2 136 m² | 78 000 € | 1 099 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Minoterie | 150 m² · 4 p. | 5 154 m² | 234 000 € | 1 560 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Chateau De St Privat | 60 m² · 3 p. | 314 m² | 90 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Av Simone Veil | 166 m² · 5 p. | 1 946 m² | 139 000 € | 837 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savignac-les-Églises
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savignac-les-Églises (maisons 1 437 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mayac | 2,9 km | 1 169 (-19 %) | 1 024 | 22 |
| Prix immobilier Sorges et Ligueux en Périgord | 5,1 km | 1 438 (0 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Coulaures | 5,2 km | 1 376 (-4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Sarliac-sur-l'Isle | 6,6 km | 1 489 (+4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 6,7 km | 1 490 (+4 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Jory-las-Bloux | 6,9 km | 990 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Négrondes | 7,0 km | 1 132 (-21 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Pantaly-d'Excideuil | 8,4 km | 1 483 (+3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savignac-les-Églises
- Quel est le prix au m² à Savignac-les-Églises (24420) ?
- Pour une maison, 1 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +38,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 105 et 1 999 €/m².
- Combien coûte une maison à Savignac-les-Églises ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savignac-les-Églises sur les deux dernières années publiées est de 87 958 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savignac-les-Églises ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savignac-les-Églises ?
- Maison 4 pièces : 143 966 € (104 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 137 970 € (112 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Savignac-les-Églises ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Simone Veil (2 238 €/m²), Ruelle du Tisserand (1 987 €/m²), Chemin du Rat (1 437 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Sylvain Bordas (790 €/m²), Rue des Vieux Fours (1 013 €/m²), Avenue de l'Isle (1 181 €/m²).
- Savignac-les-Églises est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 437 contre 1 500 €/m²). Autour : Mayac 1 169 €/m², Sorges et Ligueux en Périgord 1 438 €/m², Coulaures 1 376 €/m², Sarliac-sur-l'Isle 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savignac-les-Églises : 18 décembre 2025.
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