Prix immobilier à Saint-Pantaly-d'Excideuil (24160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pantaly-d'Excideuil, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 157 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Saint-Pantaly-d'Excideuil en bref
À Saint-Pantaly-d'Excideuil, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 162 038 € pour 122 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Pantaly-d'Excideuil se classe 192e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pantaly-d'Excideuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Pantaly-d'Excideuil
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pantaly-d'ExcideuilDernières ventes à Saint-Pantaly-d'Excideuil
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Petit Saint Jean | 108 m² · 4 p. | 2 037 m² | 162 038 € | 1 500 |
| juin 2023 | Maison | La Vitonie | 54 m² · 2 p. | 986 m² | 27 500 € | 509 |
| avr. 2023 | Maison | Beausoleil | 137 m² · 3 p. | 121 007 m² | 107 500 € | 785 |
| avr. 2022 | Maison | La Servelie | 200 m² · 5 p. | 2 548 m² | 408 064 € | 2 040 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 35 m² · 2 p. | 1 473 m² | 32 000 € | 914 |
| août 2021 | Maison | La Vitonie | 81 m² · 3 p. | 3 330 m² | 167 425 € | 2 067 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 160 m² · 6 p. | 638 m² | 325 500 € | 2 034 |
| mars 2021 | Maison | Peymouret | 174 m² · 6 p. | 46 844 m² | 254 950 € | 1 465 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pantaly-d'Excideuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pantaly-d'Excideuil (maisons 1 483 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martial-d'Albarède | 2,3 km | 1 284 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Coulaures | 3,3 km | 1 376 (-7 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés | 3,9 km | 1 288 (-13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Excideuil | 4,3 km | 1 062 (-28 %) | 871 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Raphaël | 4,7 km | 1 240 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tourtoirac | 5,1 km | 1 121 (-24 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Jory-las-Bloux | 6,0 km | 990 (-33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mayac | 6,1 km | 1 169 (-21 %) | 1 024 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pantaly-d'Excideuil
- Quel est le prix au m² à Saint-Pantaly-d'Excideuil (24160) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 2 036 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pantaly-d'Excideuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pantaly-d'Excideuil sur les deux dernières années publiées est de 162 038 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pantaly-d'Excideuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Pantaly-d'Excideuil est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 483 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Martial-d'Albarède 1 284 €/m², Coulaures 1 376 €/m², Saint-Germain-des-Prés 1 288 €/m², Excideuil 1 062 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pantaly-d'Excideuil : 9 décembre 2025.
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