Prix immobilier à Cussey-sur-l'Ognon (25870)
Prix au m² et ventes réelles à Cussey-sur-l'Ognon, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 055 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Cussey-sur-l'Ognon en bref
À Cussey-sur-l'Ognon, une maison se vend en médiane 2 216 €/m², soit 229 000 € pour 119 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 921 €/m² (106 800 € en médiane), -24,6 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Cussey-sur-l'Ognon se classe 137e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 960 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cussey-sur-l'Ognon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 019 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 211 | 7 | 1 074 | 5 |
| 2025 | 2 216 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cussey-sur-l'Ognon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 112 000 € | 121 m² | 1 074 | 3 |
| Appartement T2 | 120 000 € | 44 m² | 2 652 | 4 |
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 89 m² | 2 216 | 3 |
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 133 m² | 2 000 | 7 |
| Maison 5 pièces | 315 000 € | 123 m² | 2 250 | 5 |
Les rues de Cussey-sur-l'Ognon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue2 163 €/m²8 ventes · 121 000 € médian
- Rue du Val de Cussey2 049 €/m²4 ventes · 263 250 € médian
- Rue du Village2 015 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Au Village955 €/m²4 ventes · 98 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 163 €/m²8 ventes · 121 000 € médian
- Au Village955 €/m²4 ventes · 98 500 € médian
- Rue du Val de Cussey2 049 €/m²4 ventes · 263 250 € médian
- Rue du Village2 015 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Cussey-sur-l'Ognon
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 27 m² · 1 p. | — | 70 000 € | 2 593 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 89 m² · 3 p. | 1 112 m² | 253 800 € | 2 852 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Village | 60 m² · 3 p. | 135 m² | 132 965 € | 2 216 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Village | 120 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fougere | 100 m² · 5 p. | 840 m² | 236 200 € | 2 362 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Vay | 155 m² · 5 p. | 1 809 m² | 324 000 € | 2 090 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mecanique | 140 m² · 4 p. | 715 m² | 310 300 € | 2 216 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 130 m² · 4 p. | 815 m² | 221 800 € | 1 706 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Val De Cussey | 115 m² · 5 p. | — | 217 000 € | 1 887 |
| nov. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 51 m² · 2 p. | — | 128 600 € | 2 522 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Frenes | 92 m² · 4 p. | 890 m² | 176 000 € | 1 913 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Corvees | 133 m² · 4 p. | 1 044 m² | 294 500 € | 2 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cussey-sur-l'Ognon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cussey-sur-l'Ognon (maisons 2 151 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Geneuille | 2,2 km | 2 439 (+13 %) | 2 179 | 71 |
| Prix immobilier Chambornay-lès-Pin | 2,9 km | 1 226 (-43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Auxons | 3,2 km | 2 523 (+17 %) | 2 357 | 110 |
| Prix immobilier Bussières | 3,7 km | 2 232 (+4 %) | 2 500 | 23 |
| Prix immobilier Boulot | 3,7 km | 2 188 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Étuz | 3,9 km | 2 019 (-6 %) | 1 681 | 20 |
| Prix immobilier Moncley | 3,9 km | 2 162 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Miserey-Salines | 4,7 km | 2 595 (+21 %) | 2 677 | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cussey-sur-l'Ognon
- Quel est le prix au m² à Cussey-sur-l'Ognon (25870) ?
- Pour une maison, 2 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +16,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 921 €/m² (2 ventes), -24,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 893 et 2 342 €/m².
- Combien coûte une maison à Cussey-sur-l'Ognon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cussey-sur-l'Ognon sur les deux dernières années publiées est de 229 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cussey-sur-l'Ognon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cussey-sur-l'Ognon ?
- T2 : 120 000 € en médiane (44 m², 2 652 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 270 000 € (133 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 315 000 € (123 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cussey-sur-l'Ognon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (2 163 €/m²), Rue du Val de Cussey (2 049 €/m²), Rue du Village (2 015 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cussey-sur-l'Ognon est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 151 contre 2 019 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 092 contre 2 034 €/m²). Autour : Geneuille 2 439 €/m², Chambornay-lès-Pin 1 226 €/m², Les Auxons 2 523 €/m², Bussières 2 232 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cussey-sur-l'Ognon : 18 septembre 2025.
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