Prix immobilier à Goumois (25470)
Prix au m² et ventes réelles à Goumois, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Goumois en bref
À Goumois, une maison se vend en médiane 4 500 €/m², soit 180 000 € pour 103 m² (+244,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 840 €/m² (63 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Goumois se classe 140e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Goumois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Goumois
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GoumoisDernières ventes à Goumois
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 40 m² · 2 p. | 977 m² | 244 200 € | 6 105 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Corbeau | 40 m² · 2 p. | 1 004 m² | 180 000 € | 4 500 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Jura | 111 m² · 4 p. | 1 480 m² | 137 300 € | 1 237 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Jura | 160 m² · 8 p. | 3 744 m² | 98 000 € | 613 |
| juil. 2024 | Appart. | Rte Du Jura | 75 m² · 4 p. | — | 63 000 € | 840 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Corbeau | 170 m² · 6 p. | 919 m² | 340 000 € | 2 000 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Forge | 95 m² · 4 p. | 1 956 m² | 335 000 € | 3 526 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 115 m² · 5 p. | 770 m² | 100 000 € | 870 |
| nov. 2021 | Maison | Che Du Corbeau | 91 m² · 4 p. | 1 255 m² | 208 400 € | 2 290 |
| juin 2021 | Maison | Rte De La Forge | 112 m² · 1 p. | 2 060 m² | 142 500 € | 1 272 |
| janv. 2021 | Maison | Rte Du Jura | 28 m² · 3 p. | 647 m² | 130 000 € | 4 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Goumois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Goumois (maisons 2 145 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fessevillers | 2,2 km | 1 225 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Charmauvillers | 4,4 km | 2 098 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Trévillers | 5,0 km | 2 154 (0 %) | 1 776 | 26 |
| Prix immobilier Damprichard | 5,5 km | 2 281 (+6 %) | 1 775 | 135 |
| Prix immobilier Courtefontaine | 6,2 km | 1 742 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vaufrey | 8,4 km | 1 250 (-42 %) | 556 | 11 |
| Prix immobilier Cernay-l'Église | 8,5 km | 2 616 (+22 %) | 1 989 | 14 |
| Prix immobilier Montandon | 8,6 km | 2 090 (-3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Goumois
- Quel est le prix au m² à Goumois (25470) ?
- Pour une maison, 4 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +244,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 246 et 4 257 €/m².
- Combien coûte une maison à Goumois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Goumois sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Goumois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Goumois est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 145 contre 2 019 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (840 contre 2 034 €/m²). Autour : Fessevillers 1 225 €/m², Charmauvillers 2 098 €/m², Trévillers 2 154 €/m², Damprichard 2 281 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Goumois : 28 août 2025.
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