Prix immobilier à Charmauvillers (25470)
Prix au m² et ventes réelles à Charmauvillers, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 19 mai 2025.
Charmauvillers en bref
À Charmauvillers, une maison se vend en médiane 3 687 €/m², soit 184 350 € pour 106 m² (+69,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Charmauvillers se classe 148e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charmauvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Charmauvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 151 500 € | 52 m² | 2 410 | 3 |
Les rues de Charmauvillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Seud2 913 €/m²3 ventes · 370 500 € médian
- Rue de la Cote2 410 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Combe du Saule1 431 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Combe du Saule1 431 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Rue de la Cote2 410 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Seud2 913 €/m²3 ventes · 370 500 € médian
Les DPE à Charmauvillers
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 635 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CharmauvillersDernières ventes à Charmauvillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De La Cote | 50 m² · 2 p. | 793 m² | 184 350 € | 3 687 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Cote | 152 m² · 4 p. | 1 001 m² | 245 000 € | 1 612 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 4 p. | 1 838 m² | 304 700 € | 3 463 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Combe Du Saule | 41 m² · 3 p. | 5 752 m² | 80 000 € | 1 951 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 194 m² · 5 p. | 820 m² | 175 000 € | 902 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Seud | 52 m² · 3 p. | 1 370 m² | 151 500 € | 2 913 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Cote | 83 m² · 3 p. | 1 212 m² | 200 000 € | 2 410 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Seud | 165 m² · 6 p. | 1 005 m² | 370 500 € | 2 245 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Seud | 125 m² · 6 p. | 1 022 m² | 389 000 € | 3 112 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Combe Du Saule | 72 m² · 3 p. | 1 025 m² | 103 000 € | 1 431 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 192 m² · 6 p. | 2 740 m² | 250 000 € | 1 302 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Combe Du Saule | 151 m² · 6 p. | 1 277 m² | 155 000 € | 1 026 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charmauvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charmauvillers (maisons 2 098 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Damprichard | 3,1 km | 2 281 (+9 %) | 1 775 | 135 |
| Prix immobilier Goumois | 4,4 km | 2 145 (+2 %) | 840 | 11 |
| Prix immobilier Fessevillers | 5,7 km | 1 225 (-42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Charquemont | 6,1 km | 2 472 (+18 %) | 1 814 | 270 |
| Prix immobilier Trévillers | 6,7 km | 2 154 (+3 %) | 1 776 | 26 |
| Prix immobilier Cernay-l'Église | 7,0 km | 2 616 (+25 %) | 1 989 | 14 |
| Prix immobilier Les Écorces | 9,4 km | 2 556 (+22 %) | 1 475 | 32 |
| Prix immobilier Maîche | 9,7 km | 2 452 (+17 %) | 1 875 | 313 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charmauvillers
- Quel est le prix au m² à Charmauvillers (25470) ?
- Pour une maison, 3 687 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +69,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 398 et 2 963 €/m².
- Combien coûte une maison à Charmauvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charmauvillers sur les deux dernières années publiées est de 184 350 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charmauvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charmauvillers ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Charmauvillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Seud (2 913 €/m²), Rue de la Cote (2 410 €/m²), Rue Combe du Saule (1 431 €/m²). Les plus accessibles : .
- Charmauvillers est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 098 contre 2 019 €/m²). Autour : Damprichard 2 281 €/m², Goumois 2 145 €/m², Fessevillers 1 225 €/m², Charquemont 2 472 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charmauvillers : 19 mai 2025.
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