Prix immobilier à Les Écorces (25140)
Prix au m² et ventes réelles à Les Écorces, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 777 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Les Écorces en bref
À Les Écorces, une maison se vend en médiane 2 576 €/m², soit 339 100 € pour 110 m² (+1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 475 €/m² (154 406 € en médiane), -35,6 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Les Écorces se classe 55e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 864 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Écorces
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 141 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 901 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 556 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 532 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Écorces
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 293 600 € | 96 m² | 3 058 | 3 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 110 m² | 2 673 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 363 000 € | 142 m² | 2 429 | 7 |
Les rues de Les Écorces : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Noisetiers2 673 €/m²3 ventes · 253 900 € médian
- Rue des Frenes2 556 €/m²5 ventes · 363 000 € médian
- Gr Grande Rue2 289 €/m²7 ventes · 224 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 289 €/m²7 ventes · 224 000 € médian
- Rue des Frenes2 556 €/m²5 ventes · 363 000 € médian
- Rue des Noisetiers2 673 €/m²3 ventes · 253 900 € médian
Les DPE à Les Écorces
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les ÉcorcesDernières ventes à Les Écorces
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 96 m² · 4 p. | 693 m² | 293 600 € | 3 058 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 8 p. | 2 986 m² | 406 000 € | 2 538 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 142 m² · 6 p. | 883 m² | 365 840 € | 2 576 |
| févr. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 79 m² · 3 p. | — | 116 500 € | 1 475 |
| sept. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 84 m² · 4 p. | — | 192 311 € | 2 289 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Charmes | 170 m² · 6 p. | 860 m² | 413 000 € | 2 429 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Verger | 123 m² · 4 p. | 913 m² | 385 800 € | 3 137 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 5 p. | 510 m² | 224 000 € | 2 635 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 103 m² · 6 p. | 540 m² | 193 000 € | 1 874 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Pre Louvet | 110 m² · 5 p. | 869 m² | 369 000 € | 3 355 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Erables | 147 m² · 5 p. | 836 m² | 320 000 € | 2 177 |
| janv. 2024 | Maison | Au Bas Du Mont | 153 m² · 6 p. | 857 m² | 295 334 € | 1 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Écorces
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Écorces (maisons 2 556 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frambouhans | 1,6 km | 2 585 (+1 %) | 1 712 | 66 |
| Prix immobilier Les Fontenelles | 3,7 km | 2 151 (-16 %) | 1 238 | 35 |
| Prix immobilier Charquemont | 3,8 km | 2 472 (-3 %) | 1 814 | 270 |
| Prix immobilier Maîche | 4,0 km | 2 452 (-4 %) | 1 875 | 313 |
| Prix immobilier Fournet-Blancheroche | 4,9 km | 2 581 (+1 %) | 1 428 | 19 |
| Prix immobilier Bonnétage | 4,9 km | 2 117 (-17 %) | 1 406 | 28 |
| Prix immobilier Cernay-l'Église | 5,4 km | 2 616 (+2 %) | 1 989 | 14 |
| Prix immobilier Damprichard | 7,1 km | 2 281 (-11 %) | 1 775 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Écorces
- Quel est le prix au m² à Les Écorces (25140) ?
- Pour une maison, 2 576 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +1,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 475 €/m² (1 ventes), -35,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 085 et 3 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Écorces ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Écorces sur les deux dernières années publiées est de 339 100 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Écorces ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Écorces ?
- Maison 4 pièces : 293 600 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 320 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Écorces ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Noisetiers (2 673 €/m²), Rue des Frenes (2 556 €/m²), Gr Grande Rue (2 289 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Écorces est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 556 contre 2 019 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 475 contre 2 034 €/m²). Autour : Frambouhans 2 585 €/m², Les Fontenelles 2 151 €/m², Charquemont 2 472 €/m², Maîche 2 452 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Écorces : 19 août 2025.
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