Prix immobilier à Frambouhans (25140)
Prix au m² et ventes réelles à Frambouhans, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 867 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Frambouhans en bref
À Frambouhans, une maison se vend en médiane 2 679 €/m², soit 257 370 € pour 99 m² (+1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 327 €/m² (157 050 € en médiane), +54,8 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Frambouhans se classe 49e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 618 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frambouhans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 898 | 13 | — | — |
| 2022 | 3 137 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 340 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 636 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 679 | 5 | 2 327 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Frambouhans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 83 000 € | 55 m² | 1 509 | 5 |
| Appartement T3 | 170 000 € | 72 m² | 2 361 | 3 |
| Appartement T4 | 204 200 € | 88 m² | 2 309 | 4 |
| Maison 4 pièces | 237 500 € | 99 m² | 2 340 | 9 |
| Maison 5 pièces | 266 950 € | 101 m² | 2 626 | 10 |
Les rues de Frambouhans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Ban aux Vaux3 379 €/m²3 ventes · 292 000 € médian
- Rue Florimond Laubert2 585 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Bouleaux2 361 €/m²7 ventes · 188 100 € médian
- Rue du Crotot2 339 €/m²6 ventes · 256 750 € médian
- Rue du Capitaine Treilhes2 204 €/m²13 ventes · 191 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 689 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
- Rue du Clos des Mottes1 893 €/m²3 ventes · 268 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Capitaine Treilhes2 204 €/m²13 ventes · 191 000 € médian
- Rue des Bouleaux2 361 €/m²7 ventes · 188 100 € médian
- Rue Florimond Laubert2 585 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Gr Grande Rue1 689 €/m²6 ventes · 159 000 € médian
- Rue du Crotot2 339 €/m²6 ventes · 256 750 € médian
Les DPE à Frambouhans
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FrambouhansDernières ventes à Frambouhans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 108 m² · 3 p. | — | 130 150 € | 1 205 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Capitaine Treilhes | 197 m² · 5 p. | — | 150 000 € | 761 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Florimond Laubert | 79 m² · 4 p. | 3 596 m² | 335 000 € | 4 241 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Capitaine Treilhes | 111 m² · 5 p. | 790 m² | 249 000 € | 2 243 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Capitaine Treilhes | 87 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 2 414 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Capitaine Treilhes | 55 m² · 2 p. | — | 127 000 € | 2 309 |
| août 2025 | Maison | Rue Florimond Laubert | 106 m² · 6 p. | 1 085 m² | 274 000 € | 2 585 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Florimond Laubert | 79 m² · 4 p. | — | 258 850 € | 3 277 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stade | 112 m² · 5 p. | 2 302 m² | 300 000 € | 2 679 |
| juin 2025 | Appart. | Au Village | 70 m² · 2 p. | — | 164 100 € | 2 344 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Mottes | 78 m² · 5 p. | 1 768 m² | 268 900 € | 3 447 |
| déc. 2024 | Appart. | Au Village | 70 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frambouhans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frambouhans (maisons 2 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Écorces | 1,6 km | 2 556 (-1 %) | 1 475 | 32 |
| Prix immobilier Les Fontenelles | 2,1 km | 2 151 (-17 %) | 1 238 | 35 |
| Prix immobilier Bonnétage | 3,5 km | 2 117 (-18 %) | 1 406 | 28 |
| Prix immobilier Maîche | 4,7 km | 2 452 (-5 %) | 1 875 | 313 |
| Prix immobilier Fournet-Blancheroche | 5,3 km | 2 581 (0 %) | 1 428 | 19 |
| Prix immobilier Charquemont | 5,3 km | 2 472 (-4 %) | 1 814 | 270 |
| Prix immobilier Le Russey | 6,1 km | 2 514 (-3 %) | 2 000 | 179 |
| Prix immobilier Cernay-l'Église | 6,7 km | 2 616 (+1 %) | 1 989 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frambouhans
- Quel est le prix au m² à Frambouhans (25140) ?
- Pour une maison, 2 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +1,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 327 €/m² (6 ventes), +54,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 025 et 3 108 €/m².
- Combien coûte une maison à Frambouhans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frambouhans sur les deux dernières années publiées est de 257 370 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frambouhans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frambouhans ?
- T2 : 83 000 € en médiane (55 m², 1 509 €/m², 5 ventes). T3 : 170 000 € en médiane (72 m², 2 361 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 237 500 € (99 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 266 950 € (101 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frambouhans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Ban aux Vaux (3 379 €/m²), Rue Florimond Laubert (2 585 €/m²), Rue des Bouleaux (2 361 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 689 €/m²), Rue du Clos des Mottes (1 893 €/m²).
- Frambouhans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 585 contre 2 019 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 712 contre 2 034 €/m²). Autour : Les Écorces 2 556 €/m², Les Fontenelles 2 151 €/m², Bonnétage 2 117 €/m², Maîche 2 452 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frambouhans : 24 octobre 2025.
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