Prix immobilier à Cernay-l'Église (25120)
Prix au m² et ventes réelles à Cernay-l'Église, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 319 habitants. Dernière vente connue : 14 février 2025.
Cernay-l'Église en bref
À Cernay-l'Église, une maison se vend en médiane 2 616 €/m², soit 279 448 € pour 100 m² (-23,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 989 €/m² (195 000 € en médiane). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Cernay-l'Église se classe 46e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cernay-l'Église
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cernay-l'Église
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 129 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Sous La Velle | 86 m² · 5 p. | 973 m² | 225 000 € | 2 616 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Sous La Velle | 96 m² · 3 p. | 1 589 m² | 326 800 € | 3 404 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Aflolises | 98 m² · 2 p. | 2 144 m² | 262 000 € | 2 673 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue Du Stade | 86 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 2 267 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Genevriers | 74 m² · 3 p. | 721 m² | 296 895 € | 4 012 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Frenes | 111 m² · 5 p. | 965 m² | 258 000 € | 2 324 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Frenes | 110 m² · 3 p. | 860 m² | 241 000 € | 2 191 |
| janv. 2022 | Maison | En Campeney | 134 m² · 7 p. | 1 001 m² | 263 000 € | 1 963 |
| sept. 2021 | Appart. | La Lavotte | 69 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 1 594 |
| sept. 2021 | Appart. | Rue Du Stade | 116 m² · 3 p. | — | 230 700 € | 1 989 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Aflolises | 159 m² · 4 p. | 1 134 m² | 363 840 € | 2 288 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Aflolises | 66 m² · 2 p. | 923 m² | 272 000 € | 4 121 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cernay-l'Église
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cernay-l'Église (maisons 2 616 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maîche | 3,1 km | 2 452 (-6 %) | 1 875 | 313 |
| Prix immobilier Les Bréseux | 3,6 km | 2 386 (-9 %) | 1 997 | 22 |
| Prix immobilier Damprichard | 3,9 km | 2 281 (-13 %) | 1 775 | 135 |
| Prix immobilier Trévillers | 5,3 km | 2 154 (-18 %) | 1 776 | 26 |
| Prix immobilier Charquemont | 5,4 km | 2 472 (-6 %) | 1 814 | 270 |
| Prix immobilier Les Écorces | 5,4 km | 2 556 (-2 %) | 1 475 | 32 |
| Prix immobilier Montandon | 5,6 km | 2 090 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Frambouhans | 6,7 km | 2 585 (-1 %) | 1 712 | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cernay-l'Église
- Quel est le prix au m² à Cernay-l'Église (25120) ?
- Pour une maison, 2 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 240 et 3 046 €/m².
- Combien coûte une maison à Cernay-l'Église ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cernay-l'Église sur les deux dernières années publiées est de 279 448 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cernay-l'Église ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cernay-l'Église est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (2 616 contre 2 019 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 989 contre 2 034 €/m²). Autour : Maîche 2 452 €/m², Les Bréseux 2 386 €/m², Damprichard 2 281 €/m², Trévillers 2 154 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cernay-l'Église : 14 février 2025.
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