Prix immobilier à Montandon (25190)
Prix au m² et ventes réelles à Montandon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Montandon en bref
À Montandon, une maison se vend en médiane 1 437 €/m², soit 95 000 € pour 108 m² (+65 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Montandon se classe 150e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 721 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montandon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montandon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 183 m² | 1 154 | 5 |
Les DPE à Montandon
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 419 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontandonDernières ventes à Montandon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Genevriers | 89 m² · 4 p. | 2 978 m² | 228 600 € | 2 569 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 83 m² · 2 p. | 529 m² | 25 290 € | 305 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Jonquilles | 310 m² · 10 p. | 8 717 m² | 270 000 € | 871 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Sur Le Mont | 107 m² · 3 p. | 2 430 m² | 65 000 € | 607 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Jonquilles | 96 m² · 6 p. | 1 104 m² | 95 000 € | 990 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Louis Bessot | 110 m² · 5 p. | 812 m² | 318 000 € | 2 891 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Savu | 183 m² · 8 p. | 4 226 m² | 299 000 € | 1 634 |
| juin 2023 | Maison | A Vacheresse | 180 m² · 5 p. | 12 645 m² | 235 000 € | 1 306 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Violettes | 111 m² · 4 p. | 1 100 m² | 238 000 € | 2 144 |
| mai 2023 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 3 p. | 555 m² | 260 000 € | 2 737 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Fleurs | 143 m² · 6 p. | 2 197 m² | 165 000 € | 1 154 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Violettes | 185 m² · 6 p. | 1 245 m² | 552 000 € | 2 984 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montandon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montandon (maisons 2 090 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 2,1 km | 1 725 (-17 %) | 927 | 44 |
| Prix immobilier Trévillers | 3,6 km | 2 154 (+3 %) | 1 776 | 26 |
| Prix immobilier Les Bréseux | 3,8 km | 2 386 (+14 %) | 1 997 | 22 |
| Prix immobilier Chamesol | 5,1 km | 1 372 (-34 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cernay-l'Église | 5,6 km | 2 616 (+25 %) | 1 989 | 14 |
| Prix immobilier Montécheroux | 6,2 km | 1 099 (-47 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Courtefontaine | 6,3 km | 1 742 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fessevillers | 6,6 km | 1 225 (-41 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montandon
- Quel est le prix au m² à Montandon (25190) ?
- Pour une maison, 1 437 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +65 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 192 et 2 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Montandon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montandon sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montandon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montandon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Montandon est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 090 contre 2 019 €/m²). Autour : Saint-Hippolyte 1 725 €/m², Trévillers 2 154 €/m², Les Bréseux 2 386 €/m², Chamesol 1 372 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montandon : 28 août 2025.
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