Prix immobilier à Charquemont (25140)
Prix au m² et ventes réelles à Charquemont, calculés sur 270 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 900 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Charquemont en bref
À Charquemont, une maison se vend en médiane 2 823 €/m², soit 270 000 € pour 107 m² (+4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 981 €/m² (148 900 € en médiane), -2 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Charquemont se classe 69e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 43 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 763 m². Chiffres calculés sur 270 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charquemont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 295 | 31 | 1 668 | 30 |
| 2022 | 2 473 | 25 | 1 972 | 27 |
| 2023 | 2 431 | 19 | 1 579 | 37 |
| 2024 | 2 693 | 27 | 2 022 | 32 |
| 2025 | 2 823 | 22 | 1 981 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Charquemont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 109 500 € | 75 m² | 2 138 | 8 |
| Appartement T2 | 98 600 € | 58 m² | 1 715 | 20 |
| Appartement T3 | 141 575 € | 74 m² | 1 905 | 30 |
| Appartement T4 | 175 000 € | 101 m² | 1 676 | 27 |
| Maison 3 pièces | 210 500 € | 70 m² | 2 740 | 9 |
| Maison 4 pièces | 210 860 € | 87 m² | 2 465 | 14 |
| Maison 5 pièces | 307 175 € | 114 m² | 2 928 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 304 010 € | 134 m² | 2 308 | 19 |
Les rues de Charquemont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (29 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Violettes3 057 €/m²6 ventes · 297 150 € médian
- Rue du Bosquet2 857 €/m²6 ventes · 311 850 € médian
- Rue de l'Europe2 726 €/m²10 ventes · 256 525 € médian
- Rue des Burillons2 561 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Fontenotte2 500 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
Les plus accessibles
- Longue Vie de Maiche1 179 €/m²20 ventes · 116 000 € médian
- Gr Grande Rue1 463 €/m²25 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Lilas1 676 €/m²9 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Capucines1 709 €/m²10 ventes · 82 160 € médian
- Rue Cuvier1 799 €/m²10 ventes · 150 225 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 463 €/m²25 ventes · 120 000 € médian
- Longue Vie de Maiche1 179 €/m²20 ventes · 116 000 € médian
- Rue du Chalet2 106 €/m²13 ventes · 139 000 € médian
- Rue de l'Église1 884 €/m²12 ventes · 171 250 € médian
- Rue Neuve2 364 €/m²11 ventes · 142 000 € médian
Les DPE à Charquemont
598 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 69 m² · 3 p. | — | 122 900 € | 1 781 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Lilas | 119 m² · 4 p. | — | 199 500 € | 1 676 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 141 m² · 6 p. | 700 m² | 304 010 € | 2 156 |
| oct. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 124 m² · 4 p. | — | 204 000 € | 1 645 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl De L Hotel De Ville | 68 m² · 2 p. | — | 131 240 € | 1 930 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 133 m² · 5 p. | 711 m² | 397 000 € | 2 985 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cites | 70 m² · 3 p. | 562 m² | 169 000 € | 2 414 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Sapins | 125 m² · 7 p. | 883 m² | 200 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 111 m² · 5 p. | 1 044 m² | 157 500 € | 1 419 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Neuve | 76 m² · 3 p. | — | 179 650 € | 2 364 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bosquet | 116 m² · 5 p. | 722 m² | 390 000 € | 3 362 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontenotte | 120 m² · 5 p. | 1 651 m² | 420 400 € | 3 503 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charquemont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charquemont (maisons 2 472 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Écorces | 3,8 km | 2 556 (+3 %) | 1 475 | 32 |
| Prix immobilier Fournet-Blancheroche | 4,5 km | 2 581 (+4 %) | 1 428 | 19 |
| Prix immobilier Damprichard | 4,7 km | 2 281 (-8 %) | 1 775 | 135 |
| Prix immobilier Frambouhans | 5,3 km | 2 585 (+5 %) | 1 712 | 66 |
| Prix immobilier Cernay-l'Église | 5,4 km | 2 616 (+6 %) | 1 989 | 14 |
| Prix immobilier Charmauvillers | 6,1 km | 2 098 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Maîche | 6,2 km | 2 452 (-1 %) | 1 875 | 313 |
| Prix immobilier Les Fontenelles | 7,3 km | 2 151 (-13 %) | 1 238 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charquemont
- Quel est le prix au m² à Charquemont (25140) ?
- Pour une maison, 2 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +4,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 981 €/m² (20 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (270 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 065 et 2 966 €/m².
- Combien coûte une maison à Charquemont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charquemont sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charquemont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charquemont ?
- T2 : 98 600 € en médiane (58 m², 1 715 €/m², 20 ventes). T3 : 141 575 € en médiane (74 m², 1 905 €/m², 30 ventes). Maison 4 pièces : 210 860 € (87 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 307 175 € (114 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Charquemont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Violettes (3 057 €/m²), Rue du Bosquet (2 857 €/m²), Rue de l'Europe (2 726 €/m²). Les plus accessibles : Longue Vie de Maiche (1 179 €/m²), Gr Grande Rue (1 463 €/m²), Rue des Lilas (1 676 €/m²).
- Charquemont est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 472 contre 2 019 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 814 contre 2 034 €/m²). Autour : Les Écorces 2 556 €/m², Fournet-Blancheroche 2 581 €/m², Damprichard 2 281 €/m², Frambouhans 2 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charquemont : 6 novembre 2025.
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