Prix immobilier à Scey-Maisières (25290)
Prix au m² et ventes réelles à Scey-Maisières, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Scey-Maisières en bref
À Scey-Maisières, une maison se vend en médiane 1 900 €/m², soit 196 500 € pour 120 m² (+34,4 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Scey-Maisières se classe 205e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Scey-Maisières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Scey-Maisières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 86 m² | 2 143 | 3 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 145 m² | 1 276 | 3 |
Les DPE à Scey-Maisières
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 120 m² · 4 p. | 1 835 m² | 228 000 € | 1 900 |
| juin 2025 | Maison | Gardesemen Sud | 145 m² · 5 p. | 1 800 m² | 185 000 € | 1 276 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 86 m² · 4 p. | 593 m² | 205 000 € | 2 384 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 84 m² · 4 p. | 634 m² | 180 000 € | 2 143 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Prieure | 167 m² · 5 p. | 4 732 m² | 300 000 € | 1 796 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 133 m² · 7 p. | 1 575 m² | 188 000 € | 1 414 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Miroir | 121 m² · 5 p. | 1 484 m² | 122 000 € | 1 008 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Planchets | 112 m² · 4 p. | 558 m² | 212 800 € | 1 900 |
| avr. 2022 | Maison | A Champre | 29 m² · 1 p. | 6 794 m² | 80 000 € | 2 759 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Vignes | 99 m² · 3 p. | 1 282 m² | 135 000 € | 1 364 |
| janv. 2022 | Maison | Rue D Anvers | 125 m² · 5 p. | 1 393 m² | 230 000 € | 1 840 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Vignes | 200 m² · 5 p. | 2 138 m² | 185 000 € | 925 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Scey-Maisières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Scey-Maisières (maisons 1 818 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montrond-le-Château | 5,0 km | 2 156 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Épeugney | 5,2 km | 1 746 (-4 %) | 1 322 | 10 |
| Prix immobilier Les Monts-Ronds | 5,4 km | 1 577 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ornans | 5,4 km | 1 966 (+8 %) | 1 533 | 316 |
| Prix immobilier Fertans | 6,2 km | 1 460 (-20 %) | 789 | 8 |
| Prix immobilier Rurey | 6,8 km | 1 787 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tarcenay-Foucherans | 7,0 km | 2 124 (+17 %) | 1 931 | 47 |
| Prix immobilier Amancey | 8,5 km | 1 767 (-3 %) | 1 722 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Scey-Maisières
- Quel est le prix au m² à Scey-Maisières (25290) ?
- Pour une maison, 1 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 376 et 2 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Scey-Maisières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Scey-Maisières sur les deux dernières années publiées est de 196 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Scey-Maisières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Scey-Maisières ?
- Maison 4 pièces : 205 000 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (145 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Scey-Maisières est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 818 contre 2 019 €/m²). Autour : Montrond-le-Château 2 156 €/m², Épeugney 1 746 €/m², Les Monts-Ronds 1 577 €/m², Ornans 1 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Scey-Maisières : 21 août 2025.
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