Prix immobilier à Ornans (25290)
Prix au m² et ventes réelles à Ornans, calculés sur 316 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 419 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Ornans en bref
À Ornans, une maison se vend en médiane 2 017 €/m², soit 178 200 € pour 90 m² (-4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 667 €/m² (109 000 € en médiane), +12,6 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Ornans se classe 176e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 696 m². Chiffres calculés sur 316 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ornans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 774 | 35 | 1 454 | 35 |
| 2022 | 1 964 | 36 | 1 577 | 32 |
| 2023 | 1 966 | 25 | 1 572 | 28 |
| 2024 | 2 119 | 40 | 1 480 | 23 |
| 2025 | 2 017 | 35 | 1 667 | 27 |
Prix selon le nombre de pièces à Ornans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 67 000 € | 46 m² | 1 678 | 5 |
| Appartement T2 | 74 000 € | 52 m² | 1 493 | 21 |
| Appartement T3 | 117 680 € | 70 m² | 1 685 | 31 |
| Appartement T4 | 115 550 € | 88 m² | 1 547 | 12 |
| Appartement T5 | 172 500 € | 130 m² | 1 201 | 4 |
| Appartement T6 et plus | 166 000 € | 110 m² | 1 627 | 5 |
| Maison 1 pièce | 25 000 € | 14 m² | 1 923 | 3 |
| Maison 2 pièces | 79 225 € | 64 m² | 1 738 | 6 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 53 m² | 2 210 | 29 |
| Maison 4 pièces | 175 600 € | 90 m² | 2 024 | 31 |
| Maison 5 pièces | 240 700 € | 104 m² | 2 092 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 241 000 € | 123 m² | 1 781 | 9 |
Les rues de Ornans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (34 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Contrevaux2 547 €/m²5 ventes · 280 170 € médian
- Route de Chassagne2 545 €/m²3 ventes · 253 000 € médian
- Chemin des Aiges2 467 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue de Vinchaux2 372 €/m²3 ventes · 156 400 € médian
- Rue de la Résistance2 306 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
Les plus accessibles
- Ruelle Bailly850 €/m²4 ventes · 92 050 € médian
- Rue du Moulin1 147 €/m²4 ventes · 162 150 € médian
- Rue de la Papeterie1 168 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
- Rue Eugène Cusenier1 292 €/m²42 ventes · 95 445 € médian
- Rue de la Froidiere1 304 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Eugène Cusenier1 292 €/m²42 ventes · 95 445 € médian
- Rue Pierre Vernier1 334 €/m²27 ventes · 78 000 € médian
- Chemin des Essarts Cendrin1 623 €/m²19 ventes · 104 950 € médian
- Rue Saint Laurent1 667 €/m²19 ventes · 100 500 € médian
- Rue du Seult2 062 €/m²12 ventes · 175 025 € médian
Les DPE à Ornans
781 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Isle Aux Pretres | 109 m² · 5 p. | 940 m² | 359 600 € | 3 299 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 53 m² · 3 p. | 494 m² | 86 000 € | 1 623 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 82 m² · 4 p. | 816 m² | 154 000 € | 1 878 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Eugene Cusenier | 94 m² · 3 p. | — | 117 680 € | 1 252 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Cites Jardins Oerlikon | 53 m² · 3 p. | 470 m² | 100 000 € | 1 887 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue D Hufingen | 78 m² · 3 p. | — | 178 000 € | 2 282 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 114 m² · 6 p. | 1 972 m² | 199 580 € | 1 751 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Eugene Cusenier | 47 m² · 2 p. | — | 52 000 € | 1 106 |
| nov. 2025 | Maison | Rle Bailly | 75 m² · 2 p. | 24 m² | 53 100 € | 708 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Aiges | 81 m² · 4 p. | 439 m² | 154 000 € | 1 901 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Berion | 102 m² · 5 p. | 1 884 m² | 189 000 € | 1 853 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Des Lilas | 81 m² · 3 p. | 668 m² | 175 000 € | 2 160 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ornans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ornans (maisons 1 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montgesoye | 3,5 km | 1 636 (-17 %) | 1 673 | 32 |
| Prix immobilier Scey-Maisières | 5,4 km | 1 818 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chantrans | 5,9 km | 1 955 (-1 %) | 326 | 8 |
| Prix immobilier Vuillafans | 6,1 km | 1 612 (-18 %) | 1 050 | 38 |
| Prix immobilier Tarcenay-Foucherans | 7,2 km | 2 124 (+8 %) | 1 931 | 47 |
| Prix immobilier Guyans-Durnes | 7,5 km | 1 897 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Trépot | 7,7 km | 2 021 (+3 %) | 1 540 | 21 |
| Prix immobilier Fertans | 8,1 km | 1 460 (-26 %) | 789 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ornans
- Quel est le prix au m² à Ornans (25290) ?
- Pour une maison, 2 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -4,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 667 €/m² (27 ventes), +12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (316 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 630 et 2 362 €/m².
- Combien coûte une maison à Ornans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ornans sur les deux dernières années publiées est de 178 200 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ornans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ornans ?
- T2 : 74 000 € en médiane (52 m², 1 493 €/m², 21 ventes). T3 : 117 680 € en médiane (70 m², 1 685 €/m², 31 ventes). Maison 4 pièces : 175 600 € (90 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 240 700 € (104 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ornans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Contrevaux (2 547 €/m²), Route de Chassagne (2 545 €/m²), Chemin des Aiges (2 467 €/m²). Les plus accessibles : Ruelle Bailly (850 €/m²), Rue du Moulin (1 147 €/m²), Rue de la Papeterie (1 168 €/m²).
- Ornans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 966 contre 2 019 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 533 contre 2 034 €/m²). Autour : Montgesoye 1 636 €/m², Scey-Maisières 1 818 €/m², Chantrans 1 955 €/m², Vuillafans 1 612 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ornans : 24 décembre 2025.
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