Prix immobilier à Guyans-Durnes (25580)
Prix au m² et ventes réelles à Guyans-Durnes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 318 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Guyans-Durnes en bref
À Guyans-Durnes, une maison se vend en médiane 2 079 €/m², soit 192 825 € pour 105 m² (+152,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Guyans-Durnes se classe 190e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guyans-Durnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Guyans-Durnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 130 m² | 2 115 | 3 |
Les DPE à Guyans-Durnes
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 297 kWh/m² · G 349 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Guyans-DurnesDernières ventes à Guyans-Durnes
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Saint Martin | 104 m² · 5 p. | 520 m² | 220 000 € | 2 115 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Saint Martin | 103 m² · 4 p. | 677 m² | 214 150 € | 2 079 |
| oct. 2025 | Maison | Che Moutier | 130 m² · 5 p. | 1 170 m² | 355 000 € | 2 731 |
| sept. 2025 | Maison | Gros Champagnole | 106 m² · 4 p. | 1 223 m² | 171 500 € | 1 618 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Saint Martin | 103 m² · 3 p. | 500 m² | 112 500 € | 1 092 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Saint Martin | 208 m² · 5 p. | 2 358 m² | 171 000 € | 822 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Saint Martin | 103 m² · 3 p. | 500 m² | 135 000 € | 1 311 |
| sept. 2022 | Maison | Chem Moutier | 122 m² · 5 p. | 1 315 m² | 283 700 € | 2 325 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Saint Martin | 168 m² · 5 p. | 1 002 m² | 287 950 € | 1 714 |
| juin 2022 | Maison | Chem De La Ruotte | 90 m² · 4 p. | 1 201 m² | 242 900 € | 2 699 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guyans-Durnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guyans-Durnes (maisons 1 897 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étalans | 4,2 km | 2 229 (+18 %) | 2 417 | 53 |
| Prix immobilier Vernierfontaine | 4,4 km | 1 990 (+5 %) | 1 221 | 16 |
| Prix immobilier Montgesoye | 5,8 km | 1 636 (-14 %) | 1 673 | 32 |
| Prix immobilier L'Hôpital-du-Grosbois | 6,1 km | 1 963 (+3 %) | 2 013 | 22 |
| Prix immobilier Étray | 6,8 km | 1 733 (-9 %) | 2 847 | 9 |
| Prix immobilier Vuillafans | 7,0 km | 1 612 (-15 %) | 1 050 | 38 |
| Prix immobilier Trépot | 7,1 km | 2 021 (+7 %) | 1 540 | 21 |
| Prix immobilier Ornans | 7,5 km | 1 966 (+4 %) | 1 533 | 316 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guyans-Durnes
- Quel est le prix au m² à Guyans-Durnes (25580) ?
- Pour une maison, 2 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +152,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 387 et 2 273 €/m².
- Combien coûte une maison à Guyans-Durnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guyans-Durnes sur les deux dernières années publiées est de 192 825 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guyans-Durnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guyans-Durnes ?
- Maison 5 pièces : 220 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Guyans-Durnes est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 897 contre 2 019 €/m²). Autour : Étalans 2 229 €/m², Vernierfontaine 1 990 €/m², Montgesoye 1 636 €/m², L'Hôpital-du-Grosbois 1 963 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guyans-Durnes : 30 décembre 2025.
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