Prix immobilier à Étalans (25580)
Prix au m² et ventes réelles à Étalans, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 643 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Étalans en bref
À Étalans, une maison se vend en médiane 2 753 €/m², soit 292 400 € pour 110 m² (+6,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 676 €/m² (101 500 € en médiane), -41,1 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Étalans se classe 115e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 395 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étalans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 941 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 867 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 460 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 578 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 753 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Étalans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 140 000 € | 50 m² | 2 844 | 3 |
| Maison 4 pièces | 264 550 € | 110 m² | 2 575 | 7 |
| Maison 5 pièces | 280 550 € | 115 m² | 2 583 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 137 m² | 1 460 | 5 |
Les rues de Étalans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Oupans2 575 €/m²3 ventes · 273 000 € médian
- Rue du Champ de Foire2 333 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
- Rue des Tilles2 235 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Granges2 184 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Bleuets1 708 €/m²4 ventes · 159 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Elisee Cusenier1 379 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Bermotte1 562 €/m²4 ventes · 214 060 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tilles2 235 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Bleuets1 708 €/m²4 ventes · 159 500 € médian
- Rue de Bermotte1 562 €/m²4 ventes · 214 060 € médian
- Rue Elisee Cusenier1 379 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Granges2 184 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
Les DPE à Étalans
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtalansDernières ventes à Étalans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 102 m² · 6 p. | 2 258 m² | 305 050 € | 2 991 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 261 m² · 8 p. | 5 158 m² | 570 000 € | 2 184 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 116 m² · 4 p. | 1 395 m² | 407 500 € | 3 513 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Vergers | 55 m² · 1 p. | — | 204 500 € | 3 718 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vevant | 80 m² · 2 p. | 820 m² | 372 470 € | 4 656 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 100 m² · 5 p. | 2 496 m² | 214 000 € | 2 140 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 159 m² · 4 p. | 3 511 m² | 264 550 € | 1 664 |
| juin 2025 | Appart. | Au Tertre | 53 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 415 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tilles | 96 m² · 5 p. | 2 958 m² | 280 550 € | 2 922 |
| juin 2025 | Maison | A Bermotte | 115 m² · 5 p. | 747 m² | 297 000 € | 2 583 |
| mars 2025 | Appart. | Au Tertre | 34 m² · 2 p. | — | 57 000 € | 1 676 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Chauderotte | 73 m² · 3 p. | 2 560 m² | 287 800 € | 3 942 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étalans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étalans (maisons 2 229 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Hôpital-du-Grosbois | 3,0 km | 1 963 (-12 %) | 2 013 | 22 |
| Prix immobilier Guyans-Durnes | 4,2 km | 1 897 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Naisey-les-Granges | 4,6 km | 2 203 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Trépot | 5,9 km | 2 021 (-9 %) | 1 540 | 21 |
| Prix immobilier Valdahon | 6,6 km | 2 526 (+13 %) | 2 360 | 317 |
| Prix immobilier Vernierfontaine | 7,1 km | 1 990 (-11 %) | 1 221 | 16 |
| Prix immobilier Gonsans | 7,6 km | 1 824 (-18 %) | 1 677 | 15 |
| Prix immobilier Étray | 7,7 km | 1 733 (-22 %) | 2 847 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étalans
- Quel est le prix au m² à Étalans (25580) ?
- Pour une maison, 2 753 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +6,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 676 €/m² (3 ventes), -41,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 484 et 2 642 €/m².
- Combien coûte une maison à Étalans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étalans sur les deux dernières années publiées est de 292 400 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étalans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étalans ?
- Maison 4 pièces : 264 550 € (110 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 280 550 € (115 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étalans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Oupans (2 575 €/m²), Rue du Champ de Foire (2 333 €/m²), Rue des Tilles (2 235 €/m²). Les plus accessibles : Rue Elisee Cusenier (1 379 €/m²), Rue de Bermotte (1 562 €/m²).
- Étalans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 229 contre 2 019 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (2 417 contre 2 034 €/m²). Autour : L'Hôpital-du-Grosbois 1 963 €/m², Guyans-Durnes 1 897 €/m², Naisey-les-Granges 2 203 €/m², Trépot 2 021 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étalans : 1 décembre 2025.
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