Prix immobilier à Étray (25800)
Prix au m² et ventes réelles à Étray, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 21 juin 2025.
Étray en bref
À Étray, une maison se vend en médiane 2 296 €/m², soit 310 000 € pour 104 m². Un appartement s'y vend 2 847 €/m² (224 931 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Étray se classe 222e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Étray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 243 000 € | 104 m² | 2 358 | 4 |
Les DPE à Étray
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtrayDernières ventes à Étray
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Derriere Clos | 135 m² · 4 p. | 2 817 m² | 310 000 € | 2 296 |
| juil. 2024 | Appart. | Che Neuf | 79 m² · 3 p. | — | 224 931 € | 2 847 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Fontaine | 191 m² · 5 p. | 704 m² | 296 800 € | 1 554 |
| sept. 2023 | Maison | Che De L'Arbus | 100 m² · 4 p. | 558 m² | 244 000 € | 2 440 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Cotards | 109 m² · 4 p. | 794 m² | 125 000 € | 1 147 |
| mars 2023 | Maison | Che De L'Arbus | 100 m² · 4 p. | 544 m² | 242 000 € | 2 420 |
| juil. 2021 | Maison | Che Neuf | 90 m² · 4 p. | 1 382 m² | 100 000 € | 1 111 |
| juin 2021 | Maison | Che Neuf | 96 m² · 4 p. | 1 328 m² | 50 000 € | 521 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Closli | 139 m² · 6 p. | 1 133 m² | 265 800 € | 1 912 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étray (maisons 1 733 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernierfontaine | 3,4 km | 1 990 (+15 %) | 1 221 | 16 |
| Prix immobilier Épenoy | 3,9 km | 2 387 (+38 %) | 1 509 | 19 |
| Prix immobilier Valdahon | 3,9 km | 2 526 (+46 %) | 2 360 | 317 |
| Prix immobilier Les Premiers Sapins | 5,8 km | 1 875 (+8 %) | 1 489 | 62 |
| Prix immobilier Guyans-Durnes | 6,8 km | 1 897 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vercel-Villedieu-le-Camp | 7,1 km | 2 355 (+36 %) | 1 581 | 100 |
| Prix immobilier Étalans | 7,7 km | 2 229 (+29 %) | 2 417 | 53 |
| Prix immobilier Avoudrey | 7,8 km | 2 453 (+42 %) | 1 701 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étray
- Quel est le prix au m² à Étray (25800) ?
- Pour une maison, 2 296 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 138 et 2 327 €/m².
- Combien coûte une maison à Étray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étray sur les deux dernières années publiées est de 310 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étray ?
- Maison 4 pièces : 243 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Étray est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 733 contre 2 019 €/m²), les appartements 40 % plus chers que (2 847 contre 2 034 €/m²). Autour : Vernierfontaine 1 990 €/m², Épenoy 2 387 €/m², Valdahon 2 526 €/m², Les Premiers Sapins 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étray : 21 juin 2025.
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