Prix immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois (25620)
Prix au m² et ventes réelles à L'Hôpital-du-Grosbois, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 611 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
L'Hôpital-du-Grosbois en bref
À L'Hôpital-du-Grosbois, une maison se vend en médiane 1 943 €/m², soit 183 000 € pour 112 m² (+10,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 832 €/m² (161 700 € en médiane), -34,3 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : L'Hôpital-du-Grosbois se classe 177e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 006 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Hôpital-du-Grosbois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à L'Hôpital-du-Grosbois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 100 € | 108 m² | 1 401 | 4 |
| Maison 5 pièces | 252 250 € | 115 m² | 2 149 | 6 |
Les DPE à L'Hôpital-du-Grosbois
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'Hôpital-du-GrosboisDernières ventes à L'Hôpital-du-Grosbois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Au Village | 73 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 2 397 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Essart | 91 m² · 5 p. | 1 006 m² | 198 000 € | 2 176 |
| juin 2025 | Appart. | Au Village | 75 m² · 1 p. | — | 95 000 € | 1 267 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 103 m² · 4 p. | 2 169 m² | 112 500 € | 1 092 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 125 m² · 4 p. | 665 m² | 213 700 € | 1 710 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 132 m² · 5 p. | 2 952 m² | 382 790 € | 2 900 |
| sept. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 58 m² · 1 p. | — | 161 700 € | 2 788 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 5 p. | 927 m² | 90 000 € | 928 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 65 m² · 2 p. | 2 999 m² | 168 000 € | 2 585 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Sabotier | 155 m² · 5 p. | 788 m² | 279 500 € | 1 803 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Fromagerie | 106 m² · 5 p. | 1 002 m² | 225 000 € | 2 123 |
| août 2023 | Maison | Roche Du Loup | 112 m² · 4 p. | 1 460 m² | 219 900 € | 1 963 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Hôpital-du-Grosbois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Hôpital-du-Grosbois (maisons 1 963 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étalans | 3,0 km | 2 229 (+14 %) | 2 417 | 53 |
| Prix immobilier Trépot | 3,4 km | 2 021 (+3 %) | 1 540 | 21 |
| Prix immobilier Naisey-les-Granges | 3,8 km | 2 203 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mamirolle | 4,7 km | 2 398 (+22 %) | 1 944 | 47 |
| Prix immobilier Guyans-Durnes | 6,1 km | 1 897 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tarcenay-Foucherans | 6,1 km | 2 124 (+8 %) | 1 931 | 47 |
| Prix immobilier Bouclans | 7,3 km | 1 709 (-13 %) | 1 626 | 24 |
| Prix immobilier Nancray | 8,1 km | 2 085 (+6 %) | 1 594 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois
- Quel est le prix au m² à L'Hôpital-du-Grosbois (25620) ?
- Pour une maison, 1 943 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +10,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 832 €/m² (2 ventes), -34,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 401 et 2 429 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Hôpital-du-Grosbois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Hôpital-du-Grosbois sur les deux dernières années publiées est de 183 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Hôpital-du-Grosbois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Hôpital-du-Grosbois ?
- Maison 4 pièces : 163 100 € (108 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 252 250 € (115 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- L'Hôpital-du-Grosbois est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 963 contre 2 019 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (2 013 contre 2 034 €/m²). Autour : Étalans 2 229 €/m², Trépot 2 021 €/m², Naisey-les-Granges 2 203 €/m², Mamirolle 2 398 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Hôpital-du-Grosbois : 3 septembre 2025.
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