Prix immobilier à Vuillafans (25840)
Prix au m² et ventes réelles à Vuillafans, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 669 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Vuillafans en bref
À Vuillafans, une maison se vend en médiane 2 270 €/m², soit 184 833 € pour 100 m² (+34,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 231 €/m² (133 875 € en médiane), +23,1 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Vuillafans se classe 252e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 746 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vuillafans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 302 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 500 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 155 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 692 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vuillafans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 73 000 € | 88 m² | 795 | 5 |
| Maison 4 pièces | 197 325 € | 108 m² | 1 662 | 8 |
| Maison 5 pièces | 183 916 € | 91 m² | 1 719 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 257 775 € | 150 m² | 1 671 | 4 |
Les rues de Vuillafans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Colonel Berion2 705 €/m²3 ventes · 244 900 € médian
- Chemin de Croux2 211 €/m²4 ventes · 180 975 € médian
- Gr Grande Rue1 719 €/m²3 ventes · 183 916 € médian
- Route de Pontarlier1 000 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Place du Général Pasteur897 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Pontarlier1 000 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Chemin de Croux2 211 €/m²4 ventes · 180 975 € médian
- Gr Grande Rue1 719 €/m²3 ventes · 183 916 € médian
- Place du Général Pasteur897 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue du Colonel Berion2 705 €/m²3 ventes · 244 900 € médian
Les DPE à Vuillafans
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VuillafansDernières ventes à Vuillafans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Berion | 139 m² · 6 p. | 1 784 m² | 376 000 € | 2 705 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Pontarlier | 120 m² · 3 p. | — | 147 750 € | 1 231 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Moulin Haut | 166 m² · 9 p. | 1 824 m² | 304 550 € | 1 835 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du General Pasteur | 88 m² · 4 p. | 973 m² | 109 820 € | 1 248 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Croux | 79 m² · 3 p. | 620 m² | 185 750 € | 2 351 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 140 m² · 6 p. | 1 743 m² | 211 000 € | 1 507 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Pommiers | 98 m² · 4 p. | 1 690 m² | 237 000 € | 2 418 |
| juin 2024 | Maison | Che De Croux | 69 m² · 3 p. | 1 455 m² | 110 000 € | 1 594 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 107 m² · 5 p. | 496 m² | 183 916 € | 1 719 |
| mai 2024 | Appart. | Rte De Pontarlier | 120 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Besancon | 160 m² · 6 p. | 900 m² | 115 000 € | 719 |
| avr. 2024 | Maison | Che De La Vaux Des Neufs | 73 m² · 4 p. | 655 m² | 154 000 € | 2 110 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vuillafans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vuillafans (maisons 1 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montgesoye | 2,8 km | 1 636 (+1 %) | 1 673 | 32 |
| Prix immobilier Lods | 3,7 km | 1 668 (+3 %) | 1 464 | 22 |
| Prix immobilier Chantrans | 4,7 km | 1 955 (+21 %) | 326 | 8 |
| Prix immobilier Mouthier-Haute-Pierre | 5,8 km | 1 480 (-8 %) | 1 691 | 24 |
| Prix immobilier Ornans | 6,1 km | 1 966 (+22 %) | 1 533 | 316 |
| Prix immobilier Guyans-Durnes | 7,0 km | 1 897 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vernierfontaine | 7,4 km | 1 990 (+23 %) | 1 221 | 16 |
| Prix immobilier Reugney | 8,2 km | 1 961 (+22 %) | 1 128 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vuillafans
- Quel est le prix au m² à Vuillafans (25840) ?
- Pour une maison, 2 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +34,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 231 €/m² (1 ventes), +23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 982 et 2 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Vuillafans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vuillafans sur les deux dernières années publiées est de 184 833 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vuillafans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vuillafans ?
- Maison 4 pièces : 197 325 € (108 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 183 916 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vuillafans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Colonel Berion (2 705 €/m²), Chemin de Croux (2 211 €/m²), Gr Grande Rue (1 719 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vuillafans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 612 contre 2 019 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 050 contre 2 034 €/m²). Autour : Montgesoye 1 636 €/m², Lods 1 668 €/m², Chantrans 1 955 €/m², Mouthier-Haute-Pierre 1 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vuillafans : 17 décembre 2025.
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