Prix immobilier à Lods (25930)
Prix au m² et ventes réelles à Lods, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Lods en bref
À Lods, une maison se vend en médiane 1 088 €/m², soit 93 000 € pour 130 m² (-36,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 361 €/m² (70 000 € en médiane), +24,4 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Lods se classe 234e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 45 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 139 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lods
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lods
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 100 000 € | 72 m² | 1 517 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 57 000 € | 162 m² | 352 | 3 |
Les rues de Lods : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue sur la Place1 738 €/m²3 ventes · 140 800 € médian
- Chemin des Forges1 464 €/m²3 ventes · 72 100 € médian
- Rue de Reine352 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Forges1 464 €/m²3 ventes · 72 100 € médian
- Rue de Reine352 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue sur la Place1 738 €/m²3 ventes · 140 800 € médian
Les DPE à Lods
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Reine | 162 m² · 8 p. | 108 m² | 57 000 € | 352 |
| août 2025 | Maison | Rte D Athose | 51 m² · 3 p. | 910 m² | 93 000 € | 1 824 |
| août 2025 | Appart. | Rue Rote | 67 m² · 2 p. | — | 52 400 € | 782 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 67 m² · 3 p. | 265 m² | 130 000 € | 1 940 |
| juin 2024 | Appart. | Rte De Besancon | 64 m² · 3 p. | 409 m² | 70 000 € | 1 094 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Vierge | 180 m² · 7 p. | 2 895 m² | 307 936 € | 1 711 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Sur La Place | 81 m² · 3 p. | 197 m² | 184 750 € | 2 281 |
| mai 2023 | Appart. | Rue De Reine | 77 m² · 3 p. | — | 42 000 € | 545 |
| mars 2023 | Appart. | Che Des Forges | 59 m² · 1 p. | — | 86 370 € | 1 464 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Bout D En Haut | 130 m² · 3 p. | 139 m² | 75 000 € | 577 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Reine | 162 m² · 8 p. | 108 m² | 50 000 € | 309 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Jaubourg | 116 m² · 5 p. | 1 367 m² | 245 000 € | 2 112 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lods
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lods (maisons 1 668 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouthier-Haute-Pierre | 2,2 km | 1 480 (-11 %) | 1 691 | 24 |
| Prix immobilier Vuillafans | 3,7 km | 1 612 (-3 %) | 1 050 | 38 |
| Prix immobilier Montgesoye | 6,4 km | 1 636 (-2 %) | 1 673 | 32 |
| Prix immobilier Aubonne | 6,6 km | 2 100 (+26 %) | 1 361 | 13 |
| Prix immobilier Ouhans | 6,7 km | 2 089 (+25 %) | 1 717 | 21 |
| Prix immobilier Les Premiers Sapins | 7,0 km | 1 875 (+12 %) | 1 489 | 62 |
| Prix immobilier Chantrans | 7,1 km | 1 955 (+17 %) | 326 | 8 |
| Prix immobilier Évillers | 7,4 km | 2 330 (+40 %) | 2 473 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lods
- Quel est le prix au m² à Lods (25930) ?
- Pour une maison, 1 088 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -36,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 361 €/m² (2 ventes), +24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 577 et 1 900 €/m².
- Combien coûte une maison à Lods ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lods sur les deux dernières années publiées est de 93 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lods ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lods ?
- T3 : 100 000 € en médiane (72 m², 1 517 €/m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lods ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue sur la Place (1 738 €/m²), Chemin des Forges (1 464 €/m²), Rue de Reine (352 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lods est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 668 contre 2 019 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 464 contre 2 034 €/m²). Autour : Mouthier-Haute-Pierre 1 480 €/m², Vuillafans 1 612 €/m², Montgesoye 1 636 €/m², Aubonne 2 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lods : 16 décembre 2025.
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