Prix immobilier à Montrond-le-Château (25660)
Prix au m² et ventes réelles à Montrond-le-Château, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 558 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Montrond-le-Château en bref
À Montrond-le-Château, une maison se vend en médiane 2 280 €/m², soit 255 500 € pour 101 m² (-4,1 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Montrond-le-Château se classe 135e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 246 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montrond-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montrond-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 81 m² | 2 669 | 3 |
| Maison 4 pièces | 213 500 € | 100 m² | 2 156 | 5 |
Les DPE à Montrond-le-Château
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 535 m² | 228 000 € | 2 280 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Verger Mandri | 143 m² · 5 p. | 1 303 m² | 328 000 € | 2 294 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Vaches | 90 m² · 4 p. | 555 m² | 194 000 € | 2 156 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Vaches | 114 m² · 3 p. | 913 m² | 304 220 € | 2 669 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Murier | 119 m² · 4 p. | 1 190 m² | 283 000 € | 2 378 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 5 p. | 11 818 m² | 220 000 € | 2 316 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Canton Larizet | 115 m² · 4 p. | 4 320 m² | 213 500 € | 1 857 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Gare | 81 m² · 3 p. | 2 000 m² | 210 000 € | 2 593 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Tilleul | 78 m² · 3 p. | 267 m² | 209 500 € | 2 686 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Malbrans | 91 m² · 4 p. | 1 539 m² | 94 000 € | 1 033 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Creux Des Moirots | 92 m² · 4 p. | 1 215 m² | 150 000 € | 1 630 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 83 m² · 4 p. | 1 070 m² | 165 000 € | 1 988 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montrond-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montrond-le-Château (maisons 2 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épeugney | 2,6 km | 1 746 (-19 %) | 1 322 | 10 |
| Prix immobilier Les Monts-Ronds | 2,6 km | 1 577 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pugey | 4,8 km | 2 275 (+6 %) | 2 421 | 10 |
| Prix immobilier Fontain | 4,9 km | 2 353 (+9 %) | 1 245 | 29 |
| Prix immobilier Scey-Maisières | 5,0 km | 1 818 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chenecey-Buillon | 5,6 km | 1 511 (-30 %) | 1 631 | 15 |
| Prix immobilier La Vèze | 6,2 km | 2 265 (+5 %) | 2 118 | 11 |
| Prix immobilier Larnod | 6,4 km | 2 443 (+13 %) | 2 290 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montrond-le-Château
- Quel est le prix au m² à Montrond-le-Château (25660) ?
- Pour une maison, 2 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 630 et 2 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Montrond-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montrond-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 255 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montrond-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montrond-le-Château ?
- Maison 4 pièces : 213 500 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montrond-le-Château est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 156 contre 2 019 €/m²). Autour : Épeugney 1 746 €/m², Les Monts-Ronds 1 577 €/m², Pugey 2 275 €/m², Fontain 2 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montrond-le-Château : 30 septembre 2025.
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