Prix immobilier à Chalancon (26470)
Prix au m² et ventes réelles à Chalancon, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 59 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Chalancon en bref
À Chalancon, une maison se vend en médiane 1 450 €/m², soit 245 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Chalancon se classe 219e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalancon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chalancon
4 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 344 kWh/m² · G 669 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Des Hautes Roux | 169 m² · 6 p. | 13 380 m² | 245 000 € | 1 450 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Bertrands | 80 m² · 4 p. | 233 581 m² | 270 000 € | 3 375 |
| juin 2023 | Maison | Che De La Caille | 95 m² · 2 p. | 416 987 m² | 150 000 € | 1 579 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Desert | 56 m² · 1 p. | 459 242 m² | 371 000 € | 6 625 |
| juil. 2022 | Maison | Serre La Caille | 95 m² · 4 p. | 12 489 m² | 205 000 € | 2 158 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Roux | 82 m² · 5 p. | 21 343 m² | 100 000 € | 1 220 |
| janv. 2022 | Maison | Che Des Roux | 60 m² · 3 p. | 580 m² | 37 900 € | 632 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De La Chamauche | 161 m² · 3 p. | 953 573 m² | 618 355 € | 3 841 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalancon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalancon (maisons 1 868 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Motte-Chalancon | 5,1 km | 1 758 (-6 %) | 1 972 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-le-Désert | 5,7 km | 1 455 (-22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villeperdrix | 8,1 km | 2 343 (+25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cornillon-sur-l'Oule | 8,2 km | 1 245 (-33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bellegarde-en-Diois | 8,5 km | 2 032 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bouvières | 8,9 km | 1 382 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Poyols | 10,2 km | 1 905 (+2 %) | 1 535 | 10 |
| Prix immobilier Cornillac | 11,1 km | 2 847 (+52 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalancon
- Quel est le prix au m² à Chalancon (26470) ?
- Pour une maison, 1 450 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 392 et 3 491 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalancon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalancon sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalancon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chalancon est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 868 contre 2 392 €/m²). Autour : La Motte-Chalancon 1 758 €/m², Saint-Nazaire-le-Désert 1 455 €/m², Villeperdrix 2 343 €/m², Cornillon-sur-l'Oule 1 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalancon : 17 juillet 2025.
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