Prix immobilier à Poyols (26310)
Prix au m² et ventes réelles à Poyols, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 98 habitants. Dernière vente connue : 9 août 2024.
Poyols en bref
À Poyols, une maison se vend en médiane 1 905 €/m², soit 135 000 € pour 50 m². Un appartement s'y vend 1 535 €/m² (76 750 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Poyols se classe 214e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poyols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Poyols
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Rue Des Cotes | 68 m² · 3 p. | 144 m² | 135 000 € | 1 985 |
| janv. 2024 | Appart. | Rue Du Temple | 50 m² · 2 p. | — | 76 750 € | 1 535 |
| oct. 2023 | Maison | La Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 268 m² | 210 000 € | 2 333 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Couchant | 40 m² · 2 p. | 51 m² | 82 000 € | 2 050 |
| juil. 2023 | Appart. | La Grande Rue | 80 m² · 3 p. | — | 154 000 € | 1 925 |
| févr. 2023 | Maison | La Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 29 m² | 73 260 € | 1 465 |
| mai 2022 | Appart. | Che Des Buis | 73 m² · 5 p. | — | 70 000 € | 959 |
| mars 2022 | Maison | Che Du Rif | 100 m² · 3 p. | 138 m² | 135 000 € | 1 350 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Temple | 42 m² · 2 p. | 53 978 m² | 80 000 € | 1 905 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Temple | 42 m² · 2 p. | 53 978 m² | 69 000 € | 1 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poyols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poyols (maisons 1 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luc-en-Diois | 3,7 km | 1 909 (0 %) | 1 922 | 39 |
| Prix immobilier Recoubeau-Jansac | 6,1 km | 1 860 (-2 %) | 1 333 | 11 |
| Prix immobilier Bellegarde-en-Diois | 6,7 km | 2 032 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Barnave | 7,6 km | 2 291 (+20 %) | 1 818 | 15 |
| Prix immobilier Menglon | 7,9 km | 1 905 (0 %) | 1 826 | 24 |
| Prix immobilier Chalancon | 10,2 km | 1 868 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Roman | 10,6 km | 2 061 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Motte-Chalancon | 11,2 km | 1 758 (-8 %) | 1 972 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poyols
- Quel est le prix au m² à Poyols (26310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 554 et 2 018 €/m².
- Combien coûte une maison à Poyols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poyols sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 50 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poyols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Poyols est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 905 contre 2 392 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 535 contre 1 842 €/m²). Autour : Luc-en-Diois 1 909 €/m², Recoubeau-Jansac 1 860 €/m², Bellegarde-en-Diois 2 032 €/m², Barnave 2 291 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poyols : 9 août 2024.
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