Prix immobilier à Recoubeau-Jansac (26310)
Prix au m² et ventes réelles à Recoubeau-Jansac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 330 habitants. Dernière vente connue : 13 mai 2025.
Recoubeau-Jansac en bref
À Recoubeau-Jansac, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 100 000 € pour 88 m². Un appartement s'y vend 1 333 €/m² (100 000 € en médiane). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Recoubeau-Jansac se classe 220e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Recoubeau-Jansac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Recoubeau-Jansac
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Recoubeau-Jansac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Recoubeau-JansacDernières ventes à Recoubeau-Jansac
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Imp De La Garenne | 120 m² · 5 p. | 1 775 m² | 100 000 € | 833 |
| juil. 2024 | Appart. | Rte De Gap | 75 m² · 3 p. | 147 m² | 100 000 € | 1 333 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Clocher | 106 m² · 3 p. | 836 m² | 262 400 € | 2 475 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Chirol | 60 m² · 2 p. | 1 333 m² | 297 000 € | 4 950 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Clocher | 45 m² · 2 p. | 128 397 m² | 70 000 € | 1 556 |
| mai 2022 | Maison | Che Du Prayol | 161 m² · 5 p. | 1 626 m² | 309 090 € | 1 920 |
| févr. 2022 | Maison | Sen De La Catenne | 90 m² · 3 p. | 356 m² | 285 000 € | 3 167 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Gare | 165 m² · 4 p. | 204 m² | 100 000 € | 606 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De La Gare | 87 m² · 3 p. | 242 m² | 155 000 € | 1 782 |
| nov. 2021 | Maison | Recoubeau | 50 m² · 4 p. | 219 m² | 90 000 € | 1 800 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Prayol | 60 m² · 4 p. | 1 551 m² | 135 000 € | 2 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Recoubeau-Jansac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Recoubeau-Jansac (maisons 1 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barnave | 2,4 km | 2 291 (+23 %) | 1 818 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Roman | 4,9 km | 2 061 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Menglon | 5,4 km | 1 905 (+2 %) | 1 826 | 24 |
| Prix immobilier Luc-en-Diois | 6,0 km | 1 909 (+3 %) | 1 922 | 39 |
| Prix immobilier Poyols | 6,1 km | 1 905 (+2 %) | 1 535 | 10 |
| Prix immobilier Solaure en Diois | 7,0 km | 2 100 (+13 %) | 1 185 | 14 |
| Prix immobilier Aurel | 8,9 km | 2 013 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laval-d'Aix | 10,9 km | 2 277 (+22 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Recoubeau-Jansac
- Quel est le prix au m² à Recoubeau-Jansac (26310) ?
- Pour une maison, 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 612 et 2 419 €/m².
- Combien coûte une maison à Recoubeau-Jansac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Recoubeau-Jansac sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Recoubeau-Jansac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Recoubeau-Jansac est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 860 contre 2 392 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 333 contre 1 842 €/m²). Autour : Barnave 2 291 €/m², Saint-Roman 2 061 €/m², Menglon 1 905 €/m², Luc-en-Diois 1 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Recoubeau-Jansac : 13 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Drôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.