Prix immobilier à Solaure en Diois (26150)
Prix au m² et ventes réelles à Solaure en Diois, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 456 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Solaure en Diois en bref
À Solaure en Diois, une maison se vend en médiane 1 714 €/m², soit 240 000 € pour 100 m² (-34,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 185 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Solaure en Diois se classe 187e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Solaure en Diois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Solaure en Diois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 102 m² | 2 281 | 4 |
Les DPE à Solaure en Diois
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Solaure en DioisDernières ventes à Solaure en Diois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Solaure | 91 m² · 4 p. | 310 m² | 245 000 € | 2 692 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Chatillon | 136 m² · 6 p. | 8 728 m² | 100 000 € | 735 |
| avr. 2024 | Maison | La Gaffe | 118 m² · 4 p. | 650 m² | 240 000 € | 2 034 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Solaure | 69 m² · 2 p. | 601 m² | 180 000 € | 2 609 |
| févr. 2024 | Maison | Imp De Lubat | 140 m² · 5 p. | 19 080 m² | 450 000 € | 3 214 |
| sept. 2023 | Maison | Pont-De-Quart | 32 m² · 1 p. | 63 m² | 108 000 € | 3 375 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Solaure | 91 m² · 4 p. | 310 m² | 230 000 € | 2 527 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Gap | 112 m² · 4 p. | 2 300 m² | 200 000 € | 1 786 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Gap | 100 m² · 3 p. | 470 m² | 123 900 € | 1 239 |
| avr. 2022 | Appart. | Che E. Ferrier | 81 m² · 3 p. | — | 96 000 € | 1 185 |
| févr. 2022 | Maison | Rte D Ausson | 100 m² · 5 p. | 125 600 m² | 210 000 € | 2 100 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Solaure | 116 m² · 4 p. | 1 938 m² | 286 400 € | 2 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Solaure en Diois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Solaure en Diois (maisons 2 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Roman | 4,2 km | 2 061 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Die | 4,5 km | 2 447 (+17 %) | 2 072 | 345 |
| Prix immobilier Barnave | 5,8 km | 2 291 (+9 %) | 1 818 | 15 |
| Prix immobilier Aurel | 5,9 km | 2 013 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laval-d'Aix | 6,7 km | 2 277 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Recoubeau-Jansac | 7,0 km | 1 860 (-11 %) | 1 333 | 11 |
| Prix immobilier Menglon | 9,5 km | 1 905 (-9 %) | 1 826 | 24 |
| Prix immobilier Romeyer | 10,1 km | 3 038 (+45 %) | 1 800 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Solaure en Diois
- Quel est le prix au m² à Solaure en Diois (26150) ?
- Pour une maison, 1 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -34,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 450 et 2 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Solaure en Diois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Solaure en Diois sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Solaure en Diois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Solaure en Diois ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Solaure en Diois est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 100 contre 2 392 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 185 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Roman 2 061 €/m², Die 2 447 €/m², Barnave 2 291 €/m², Aurel 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Solaure en Diois : 18 novembre 2025.
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