Prix immobilier à Barnave (26310)
Prix au m² et ventes réelles à Barnave, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2024.
Barnave en bref
À Barnave, une maison se vend en médiane 2 291 €/m², soit 237 500 € pour 110 m². Un appartement s'y vend 1 818 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Barnave se classe 149e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barnave
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Barnave
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 222 125 € | 84 m² | 2 561 | 4 |
Les DPE à Barnave
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BarnaveDernières ventes à Barnave
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Che De Laye | 70 m² · 3 p. | 4 080 m² | 237 500 € | 3 393 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Laye | 85 m² · 3 p. | 97 m² | 70 000 € | 824 |
| juil. 2024 | Maison | Passe Roses | 117 m² · 5 p. | 794 m² | 295 190 € | 2 523 |
| oct. 2023 | Maison | Pl Du Fournil | 180 m² · 6 p. | 586 m² | 395 000 € | 2 194 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Cours | 120 m² · 4 p. | 3 792 m² | 184 800 € | 1 540 |
| mai 2023 | Appart. | Rue Des Cours | 42 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 3 333 |
| mai 2023 | Appart. | Rue Des Cours | 127 m² · 1 p. | 285 m² | 38 500 € | 303 |
| janv. 2023 | Maison | Che De La Rouyere | 118 m² · 3 p. | 1 438 m² | 313 860 € | 2 660 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Beaumonde | 84 m² · 3 p. | 276 m² | 206 750 € | 2 461 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Beaumonde | 51 m² · 3 p. | 30 m² | 60 000 € | 1 176 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Beaumonde | 210 m² · 6 p. | 3 686 m² | 430 200 € | 2 049 |
| mars 2022 | Maison | Che De La Louine | 110 m² · 5 p. | 4 432 m² | 252 000 € | 2 291 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barnave
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barnave (maisons 2 291 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Recoubeau-Jansac | 2,4 km | 1 860 (-19 %) | 1 333 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Roman | 5,3 km | 2 061 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Solaure en Diois | 5,8 km | 2 100 (-8 %) | 1 185 | 14 |
| Prix immobilier Aurel | 6,5 km | 2 013 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Menglon | 7,6 km | 1 905 (-17 %) | 1 826 | 24 |
| Prix immobilier Poyols | 7,6 km | 1 905 (-17 %) | 1 535 | 10 |
| Prix immobilier Luc-en-Diois | 8,3 km | 1 909 (-17 %) | 1 922 | 39 |
| Prix immobilier Die | 10,3 km | 2 447 (+7 %) | 2 072 | 345 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barnave
- Quel est le prix au m² à Barnave (26310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 540 et 2 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Barnave ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barnave sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barnave ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barnave ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Barnave est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 291 contre 2 392 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 818 contre 1 842 €/m²). Autour : Recoubeau-Jansac 1 860 €/m², Saint-Roman 2 061 €/m², Solaure en Diois 2 100 €/m², Aurel 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barnave : 19 décembre 2024.
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