Prix immobilier à Aurel (26340)
Prix au m² et ventes réelles à Aurel, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Aurel en bref
À Aurel, une maison se vend en médiane 2 429 €/m², soit 170 000 € pour 77 m² (+95,6 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Aurel se classe 203e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aurel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aurel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 75 m² | 2 429 | 3 |
Les DPE à Aurel
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 226 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AurelDernières ventes à Aurel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 71 m² · 3 p. | 286 m² | 160 000 € | 2 254 |
| oct. 2025 | Maison | Cote De Laye | 70 m² · 4 p. | 4 560 m² | 170 000 € | 2 429 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 79 m² · 2 p. | 245 m² | 252 100 € | 3 191 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Grottes | 83 m² · 4 p. | 454 m² | 150 000 € | 1 807 |
| mai 2025 | Maison | Cote De Laye | 75 m² · 4 p. | 632 m² | 200 000 € | 2 667 |
| juil. 2024 | Maison | Tra Des Ecoliers | 165 m² · 5 p. | 2 134 m² | 323 830 € | 1 963 |
| janv. 2024 | Maison | Le Village | 71 m² · 3 p. | 110 m² | 37 000 € | 521 |
| juin 2023 | Maison | Saroret | 16 m² | 1 530 m² | 33 000 € | 2 063 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Villard | 58 m² · 2 p. | 5 030 m² | 104 000 € | 1 793 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 79 m² · 2 p. | 245 m² | 217 000 € | 2 747 |
| juin 2022 | Maison | Che De Melina | 58 m² · 1 p. | 179 m² | 93 000 € | 1 603 |
| oct. 2021 | Maison | Che Des Sources | 160 m² · 4 p. | 3 658 m² | 413 550 € | 2 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aurel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aurel (maisons 2 013 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vercheny | 5,1 km | 1 664 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Espenel | 5,7 km | 3 410 (+69 %) | 1 615 | 8 |
| Prix immobilier Solaure en Diois | 5,9 km | 2 100 (+4 %) | 1 185 | 14 |
| Prix immobilier Barnave | 6,5 km | 2 291 (+14 %) | 1 818 | 15 |
| Prix immobilier Pontaix | 7,7 km | 1 556 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Recoubeau-Jansac | 8,9 km | 1 860 (-8 %) | 1 333 | 11 |
| Prix immobilier Die | 9,0 km | 2 447 (+22 %) | 2 072 | 345 |
| Prix immobilier Saint-Roman | 9,2 km | 2 061 (+2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aurel
- Quel est le prix au m² à Aurel (26340) ?
- Pour une maison, 2 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +95,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 739 et 2 546 €/m².
- Combien coûte une maison à Aurel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aurel sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aurel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aurel ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aurel est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 013 contre 2 392 €/m²). Autour : Vercheny 1 664 €/m², Espenel 3 410 €/m², Solaure en Diois 2 100 €/m², Barnave 2 291 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aurel : 12 novembre 2025.
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