Prix immobilier à Pontaix (26150)
Prix au m² et ventes réelles à Pontaix, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 20 janvier 2025.
Pontaix en bref
À Pontaix, une maison se vend en médiane 1 591 €/m², soit 121 150 € pour 67 m² (-4,9 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Pontaix se classe 247e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontaix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pontaix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 121 150 € | 66 m² | 1 591 | 3 |
Les DPE à Pontaix
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PontaixDernières ventes à Pontaix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 66 m² · 3 p. | 91 m² | 105 000 € | 1 591 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Chaux | 80 m² · 5 p. | 1 866 m² | 160 000 € | 2 000 |
| juin 2024 | Maison | Calade De La Fontaine | 90 m² · 3 p. | 165 m² | 121 150 € | 1 346 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Temple | 63 m² · 3 p. | 95 m² | 145 000 € | 2 302 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Barsac | 52 m² · 3 p. | 80 m² | 104 000 € | 2 000 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Barsac | 45 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 1 556 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Barry | 104 m² · 4 p. | 110 m² | 65 000 € | 625 |
| déc. 2021 | Maison | Mte Du Chateau | 62 m² · 3 p. | 243 m² | 115 000 € | 1 855 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Temple | 72 m² · 4 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Temple | 100 m² · 5 p. | 313 m² | 65 000 € | 650 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Barry | 67 m² · 3 p. | 257 m² | 74 800 € | 1 116 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Temple | 54 m² · 1 p. | 795 m² | 144 900 € | 2 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontaix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontaix (maisons 1 556 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vercheny | 4,6 km | 1 664 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saillans | 6,8 km | 2 321 (+49 %) | 2 386 | 93 |
| Prix immobilier Espenel | 7,4 km | 3 410 (+119 %) | 1 615 | 8 |
| Prix immobilier Aurel | 7,7 km | 2 013 (+29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marignac-en-Diois | 8,2 km | 1 961 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montclar-sur-Gervanne | 8,2 km | 2 556 (+64 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaufort-sur-Gervanne | 8,7 km | 2 517 (+62 %) | 982 | 28 |
| Prix immobilier Die | 10,1 km | 2 447 (+57 %) | 2 072 | 345 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontaix
- Quel est le prix au m² à Pontaix (26150) ?
- Pour une maison, 1 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 116 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontaix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontaix sur les deux dernières années publiées est de 121 150 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontaix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontaix ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pontaix est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 556 contre 2 392 €/m²). Autour : Vercheny 1 664 €/m², Saillans 2 321 €/m², Espenel 3 410 €/m², Aurel 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontaix : 20 janvier 2025.
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