Prix immobilier à Marignac-en-Diois (26150)
Prix au m² et ventes réelles à Marignac-en-Diois, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 26 juin 2025.
Marignac-en-Diois en bref
À Marignac-en-Diois, une maison se vend en médiane 1 632 €/m², soit 235 000 € pour 82 m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Marignac-en-Diois se classe 208e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marignac-en-Diois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Marignac-en-Diois
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marignac-en-DioisDernières ventes à Marignac-en-Diois
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Du Village | 144 m² · 4 p. | 2 250 m² | 235 000 € | 1 632 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 2 p. | 225 m² | 48 500 € | 693 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Scie | 150 m² · 4 p. | 4 175 m² | 335 000 € | 2 233 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Rosiers | 82 m² · 2 p. | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| déc. 2022 | Maison | Serre Noir | 118 m² · 6 p. | 2 958 m² | 320 000 € | 2 712 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Aiglette | 78 m² · 3 p. | 205 m² | 115 000 € | 1 474 |
| déc. 2021 | Maison | La Croix Et Rimajat | 72 m² · 1 p. | 64 567 m² | 210 000 € | 2 917 |
| avr. 2021 | Maison | Les Charles | 153 m² · 4 p. | 9 060 m² | 300 000 € | 1 961 |
| janv. 2021 | Maison | La Rollandiere | 76 m² · 3 p. | 529 m² | 262 785 € | 3 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marignac-en-Diois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marignac-en-Diois (maisons 1 961 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Quint | 6,4 km | 1 756 (-10 %) | 1 083 | 11 |
| Prix immobilier Die | 7,9 km | 2 447 (+25 %) | 2 072 | 345 |
| Prix immobilier Pontaix | 8,2 km | 1 556 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vassieux-en-Vercors | 8,5 km | 1 769 (-10 %) | 1 507 | 22 |
| Prix immobilier Romeyer | 8,9 km | 3 038 (+55 %) | 1 800 | 13 |
| Prix immobilier Solaure en Diois | 11,5 km | 2 100 (+7 %) | 1 185 | 14 |
| Prix immobilier Laval-d'Aix | 12,1 km | 2 277 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vercheny | 12,3 km | 1 664 (-15 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marignac-en-Diois
- Quel est le prix au m² à Marignac-en-Diois (26150) ?
- Pour une maison, 1 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 632 et 2 712 €/m².
- Combien coûte une maison à Marignac-en-Diois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marignac-en-Diois sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marignac-en-Diois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Marignac-en-Diois est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 961 contre 2 392 €/m²). Autour : Saint-Julien-en-Quint 1 756 €/m², Die 2 447 €/m², Pontaix 1 556 €/m², Vassieux-en-Vercors 1 769 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marignac-en-Diois : 26 juin 2025.
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