Prix immobilier à Saint-Julien-en-Quint (26150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-en-Quint, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 171 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Saint-Julien-en-Quint en bref
À Saint-Julien-en-Quint, une maison se vend en médiane 2 524 €/m², soit 250 000 € pour 96 m² (+201,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 083 €/m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Julien-en-Quint se classe 234e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-en-Quint
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Julien-en-Quint
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 571 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Mte De Carcavelle | 181 m² · 5 p. | 670 m² | 310 000 € | 1 713 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Glovins | 81 m² · 3 p. | 3 927 m² | 383 000 € | 4 728 |
| août 2025 | Maison | Rte De Marignac | 60 m² · 2 p. | 15 860 m² | 250 000 € | 4 167 |
| juil. 2025 | Maison | Mte De Ruisse | 105 m² · 4 p. | 3 179 m² | 265 000 € | 2 524 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Glovins | 174 m² · 5 p. | — | 150 000 € | 862 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Bayles | 100 m² · 4 p. | 4 345 m² | 30 000 € | 300 |
| avr. 2024 | Maison | Mte De Ruisse | 40 m² · 1 p. | 325 m² | 55 000 € | 1 375 |
| mai 2023 | Maison | Villeneuve | 91 m² · 2 p. | 503 m² | 236 500 € | 2 599 |
| avr. 2022 | Appart. | Mte De Carcavelle | 60 m² · 3 p. | 48 m² | 65 000 € | 1 083 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Village | 188 m² · 3 p. | 225 m² | 206 000 € | 1 096 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Val De Quint | 70 m² · 3 p. | 228 m² | 126 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-en-Quint
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-en-Quint (maisons 1 756 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marignac-en-Diois | 6,4 km | 1 961 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vassieux-en-Vercors | 6,8 km | 1 769 (+1 %) | 1 507 | 22 |
| Prix immobilier Bouvante | 8,1 km | 1 597 (-9 %) | 2 446 | 23 |
| Prix immobilier Pontaix | 12,0 km | 1 556 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Agnan-en-Vercors | 12,4 km | 1 983 (+13 %) | 1 749 | 75 |
| Prix immobilier Barbières | 13,7 km | 2 612 (+49 %) | 1 536 | 60 |
| Prix immobilier Romeyer | 14,0 km | 3 038 (+73 %) | 1 800 | 13 |
| Prix immobilier Beaufort-sur-Gervanne | 14,2 km | 2 517 (+43 %) | 982 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-en-Quint
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Quint (26150) ?
- Pour une maison, 2 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +201,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 166 et 2 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-en-Quint ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-en-Quint sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-en-Quint ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Julien-en-Quint est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 756 contre 2 392 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 083 contre 1 842 €/m²). Autour : Marignac-en-Diois 1 961 €/m², Vassieux-en-Vercors 1 769 €/m², Bouvante 1 597 €/m², Pontaix 1 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-en-Quint : 28 octobre 2025.
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