Prix immobilier à Vassieux-en-Vercors (26420)
Prix au m² et ventes réelles à Vassieux-en-Vercors, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 341 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Vassieux-en-Vercors en bref
À Vassieux-en-Vercors, une maison se vend en médiane 2 397 €/m², soit 175 685 € pour 86 m² (-1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 572 €/m² (156 832 € en médiane), -2,2 % sur un an. Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Vassieux-en-Vercors se classe 232e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vassieux-en-Vercors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vassieux-en-Vercors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 197 550 € | 68 m² | 2 870 | 4 |
Les DPE à Vassieux-en-Vercors
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vassieux-en-VercorsDernières ventes à Vassieux-en-Vercors
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Du Veymont | 37 m² · 2 p. | — | 110 091 € | 2 975 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Veymont | 79 m² · 3 p. | 1 138 m² | 261 900 € | 3 315 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Vilandet | 58 m² · 3 p. | 4 996 m² | 64 000 € | 1 103 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 73 m² · 4 p. | 676 m² | 162 370 € | 2 224 |
| mars 2025 | Maison | All Des Pres Du Moulin | 92 m² · 4 p. | 840 m² | 189 000 € | 2 054 |
| mars 2025 | Maison | Che De Chante Caille | 118 m² · 3 p. | — | 303 150 € | 2 569 |
| févr. 2025 | Appart. | All Des Pres Du Moulin | 82 m² · 4 p. | — | 128 908 € | 1 572 |
| mai 2024 | Maison | Le Souillet | 42 m² · 3 p. | — | 133 200 € | 3 171 |
| janv. 2024 | Appart. | Pl De La Fontaine | 115 m² · 4 p. | 188 m² | 184 756 € | 1 607 |
| janv. 2024 | Maison | Av Georges Magnat | 144 m² · 5 p. | 728 m² | 247 000 € | 1 715 |
| mars 2023 | Appart. | Rpt Des Martyrs | 74 m² · 3 p. | — | 82 000 € | 1 108 |
| avr. 2022 | Maison | All Des Pres Du Moulin | 111 m² · 4 p. | 831 m² | 180 000 € | 1 622 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vassieux-en-Vercors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vassieux-en-Vercors (maisons 1 769 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Agnan-en-Vercors | 5,7 km | 1 983 (+12 %) | 1 749 | 75 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Quint | 6,8 km | 1 756 (-1 %) | 1 083 | 11 |
| Prix immobilier Bouvante | 8,4 km | 1 597 (-10 %) | 2 446 | 23 |
| Prix immobilier Marignac-en-Diois | 8,5 km | 1 961 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle-en-Vercors | 10,6 km | 2 341 (+32 %) | 1 237 | 58 |
| Prix immobilier Romeyer | 11,1 km | 3 038 (+72 %) | 1 800 | 13 |
| Prix immobilier Gresse-en-Vercors | 12,3 km | 2 616 (+48 %) | 2 115 | 167 |
| Prix immobilier Die | 14,2 km | 2 447 (+38 %) | 2 072 | 345 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vassieux-en-Vercors
- Quel est le prix au m² à Vassieux-en-Vercors (26420) ?
- Pour une maison, 2 397 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -1,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 572 €/m² (1 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 564 et 2 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Vassieux-en-Vercors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vassieux-en-Vercors sur les deux dernières années publiées est de 175 685 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vassieux-en-Vercors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vassieux-en-Vercors ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vassieux-en-Vercors est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 769 contre 2 392 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 507 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Agnan-en-Vercors 1 983 €/m², Saint-Julien-en-Quint 1 756 €/m², Bouvante 1 597 €/m², Marignac-en-Diois 1 961 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vassieux-en-Vercors : 18 décembre 2025.
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