Prix immobilier à Die (26150)
Prix au m² et ventes réelles à Die, calculés sur 345 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 844 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Die en bref
À Die, une maison se vend en médiane 2 376 €/m², soit 260 000 € pour 90 m² (-19 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 948 €/m² (105 725 € en médiane), -11,2 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Die se classe 99e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 500 m². Chiffres calculés sur 345 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Die
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 133 | 47 | 1 750 | 29 |
| 2022 | 2 379 | 45 | 2 904 | 44 |
| 2023 | 2 800 | 27 | 1 915 | 24 |
| 2024 | 2 933 | 32 | 2 193 | 26 |
| 2025 | 2 376 | 39 | 1 948 | 32 |
Prix selon le nombre de pièces à Die
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 128 € | 32 m² | 2 130 | 16 |
| Appartement T2 | 76 870 € | 42 m² | 1 851 | 30 |
| Appartement T3 | 163 500 € | 74 m² | 2 159 | 28 |
| Appartement T4 | 171 000 € | 92 m² | 2 087 | 8 |
| Maison 2 pièces | 106 000 € | 54 m² | 2 046 | 10 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 78 m² | 2 688 | 25 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 90 m² | 3 066 | 24 |
| Maison 5 pièces | 299 000 € | 110 m² | 2 767 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 359 380 € | 139 m² | 2 138 | 17 |
Les rues de Die : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (36 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Anglaise3 176 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Chanqueyras3 149 €/m²24 ventes · 220 500 € médian
- Avenue Rhin et Danube3 086 €/m²12 ventes · 231 000 € médian
- Lotissement Hameau de Plas3 019 €/m²6 ventes · 324 265 € médian
- Lotissement la Tour de l'Aure2 965 €/m²8 ventes · 267 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue St Marcel1 372 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de l'Armellerie1 373 €/m²9 ventes · 126 000 € médian
- Rue Joseph Reynaud1 595 €/m²4 ventes · 126 772 € médian
- Rue Camille Buffardel1 665 €/m²21 ventes · 92 000 € médian
- Rue du Viaduc1 734 €/m²6 ventes · 129 970 € médian
Les plus de ventes
- Chanqueyras3 149 €/m²24 ventes · 220 500 € médian
- Boulevard du Maréchal Leclerc1 780 €/m²23 ventes · 73 730 € médian
- Rue Camille Buffardel1 665 €/m²21 ventes · 92 000 € médian
- Rue Emile Laurens1 756 €/m²17 ventes · 133 520 € médian
- Avenue Rhin et Danube3 086 €/m²12 ventes · 231 000 € médian
Les DPE à Die
952 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DieDernières ventes à Die
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Faubourg Saint Marcel | 84 m² · 3 p. | — | 211 700 € | 2 520 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Laurens | 106 m² · 5 p. | 50 m² | 202 000 € | 1 906 |
| déc. 2025 | Maison | Lot La Tour De L Aure | 60 m² · 2 p. | 1 592 m² | 178 000 € | 2 967 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Joseph Reynaud | 71 m² · 2 p. | — | 153 543 € | 2 163 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Viaduc | 68 m² · 4 p. | — | 170 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Zig Zag | 75 m² · 3 p. | 57 m² | 162 500 € | 2 167 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd Du Marechal Leclerc | 40 m² · 2 p. | — | 76 740 € | 1 919 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Casernes | 72 m² · 3 p. | 123 m² | 161 400 € | 2 242 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Camille Buffardel | 84 m² · 3 p. | — | 158 000 € | 1 881 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De L Aube | 99 m² · 3 p. | — | 240 000 € | 2 424 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd Du Marechal Leclerc | 39 m² · 2 p. | — | 77 380 € | 1 984 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd Du Marechal Leclerc | 42 m² · 2 p. | — | 73 740 € | 1 756 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Die
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Die (maisons 2 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solaure en Diois | 4,5 km | 2 100 (-14 %) | 1 185 | 14 |
| Prix immobilier Laval-d'Aix | 5,1 km | 2 277 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Romeyer | 5,9 km | 3 038 (+24 %) | 1 800 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Roman | 7,2 km | 2 061 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marignac-en-Diois | 7,9 km | 1 961 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aurel | 9,0 km | 2 013 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pontaix | 10,1 km | 1 556 (-36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Barnave | 10,3 km | 2 291 (-6 %) | 1 818 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Die
- Quel est le prix au m² à Die (26150) ?
- Pour une maison, 2 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -19 % sur un an. Pour un appartement, 1 948 €/m² (32 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (345 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 751 et 3 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Die ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Die sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Die ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Die ?
- T2 : 76 870 € en médiane (42 m², 1 851 €/m², 30 ventes). T3 : 163 500 € en médiane (74 m², 2 159 €/m², 28 ventes). Maison 4 pièces : 255 000 € (90 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 299 000 € (110 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Die ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Anglaise (3 176 €/m²), Chanqueyras (3 149 €/m²), Avenue Rhin et Danube (3 086 €/m²). Les plus accessibles : Rue St Marcel (1 372 €/m²), Rue de l'Armellerie (1 373 €/m²), Rue Joseph Reynaud (1 595 €/m²).
- Die est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 447 contre 2 392 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 072 contre 1 842 €/m²). Autour : Solaure en Diois 2 100 €/m², Laval-d'Aix 2 277 €/m², Romeyer 3 038 €/m², Saint-Roman 2 061 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Die : 19 décembre 2025.
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