Prix immobilier à Laval-d'Aix (26150)
Prix au m² et ventes réelles à Laval-d'Aix, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 112 habitants. Dernière vente connue : 27 mars 2025.
Laval-d'Aix en bref
À Laval-d'Aix, une maison se vend en médiane 2 055 €/m², soit 241 500 € pour 70 m² (-33,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Laval-d'Aix se classe 154e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laval-d'Aix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Laval-d'Aix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 60 m² | 1 317 | 3 |
Les DPE à Laval-d'Aix
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 266 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Laval-d'Aix ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Laval-d'AixDernières ventes à Laval-d'Aix
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De Ducheres | 112 m² · 5 p. | 250 m² | 255 000 € | 2 277 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 2 p. | 40 m² | 110 000 € | 1 833 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Saint Roman | 70 m² · 3 p. | 998 m² | 228 000 € | 3 257 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Chateau | 99 m² · 4 p. | 900 m² | 292 000 € | 2 949 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 2 p. | 40 m² | 79 000 € | 1 317 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Saint Roman | 96 m² · 6 p. | 2 106 m² | 293 000 € | 3 052 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 2 p. | 40 m² | 79 000 € | 1 317 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Rouvillon | 65 m² · 3 p. | 710 m² | 295 000 € | 4 538 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Collet De Mendron | 80 m² · 3 p. | 977 m² | 110 000 € | 1 375 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Collet De Mendron | 79 m² · 3 p. | 1 136 m² | 214 210 € | 2 712 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Rouvillon | 30 m² · 2 p. | 45 m² | 31 000 € | 1 033 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laval-d'Aix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laval-d'Aix (maisons 2 277 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Die | 5,1 km | 2 447 (+7 %) | 2 072 | 345 |
| Prix immobilier Romeyer | 5,4 km | 3 038 (+33 %) | 1 800 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Roman | 6,0 km | 2 061 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Solaure en Diois | 6,7 km | 2 100 (-8 %) | 1 185 | 14 |
| Prix immobilier Châtillon-en-Diois | 7,0 km | 1 739 (-24 %) | 1 194 | 67 |
| Prix immobilier Menglon | 9,7 km | 1 905 (-16 %) | 1 826 | 24 |
| Prix immobilier Chichilianne | 10,0 km | 2 740 (+20 %) | 1 250 | 24 |
| Prix immobilier Recoubeau-Jansac | 10,9 km | 1 860 (-18 %) | 1 333 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laval-d'Aix
- Quel est le prix au m² à Laval-d'Aix (26150) ?
- Pour une maison, 2 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -33,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 346 et 3 001 €/m².
- Combien coûte une maison à Laval-d'Aix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laval-d'Aix sur les deux dernières années publiées est de 241 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laval-d'Aix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laval-d'Aix ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Laval-d'Aix est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 277 contre 2 392 €/m²). Autour : Die 2 447 €/m², Romeyer 3 038 €/m², Saint-Roman 2 061 €/m², Solaure en Diois 2 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laval-d'Aix : 27 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Drôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.