Prix immobilier à Châtillon-en-Diois (26410)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-en-Diois, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 669 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Châtillon-en-Diois en bref
À Châtillon-en-Diois, une maison se vend en médiane 2 064 €/m², soit 82 942 € pour 78 m² (+101,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 566 €/m² (116 850 € en médiane), +72,1 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Châtillon-en-Diois se classe 236e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 100 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-en-Diois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 603 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 937 | 15 | 903 | 5 |
| 2023 | 1 744 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 023 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 064 | 9 | 1 566 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-en-Diois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 74 000 € | 46 m² | 1 230 | 6 |
| Appartement T3 | 106 850 € | 103 m² | 1 182 | 6 |
| Maison 2 pièces | 121 282 € | 68 m² | 2 071 | 6 |
| Maison 3 pièces | 98 000 € | 84 m² | 1 360 | 6 |
| Maison 4 pièces | 114 100 € | 64 m² | 1 744 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 82 942 € | 160 m² | 592 | 3 |
Les rues de Châtillon-en-Diois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Vignes1 624 €/m²6 ventes · 105 925 € médian
- Rue des Rostangs1 600 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Centre1 541 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Gare1 167 €/m²11 ventes · 96 200 € médian
- Rue du Reclus1 118 €/m²11 ventes · 123 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 167 €/m²11 ventes · 96 200 € médian
- Rue du Reclus1 118 €/m²11 ventes · 123 000 € médian
- Rue du Centre1 541 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Chemin des Vignes1 624 €/m²6 ventes · 105 925 € médian
- Rue des Rostangs1 600 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Châtillon-en-Diois
136 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtillon-en-DioisDernières ventes à Châtillon-en-Diois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 105 m² · 5 p. | — | 120 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Vignes | 102 m² · 4 p. | 288 m² | 159 700 € | 1 566 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 200 m² · 5 p. | 100 m² | 310 000 € | 1 550 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 30 m² · 2 p. | — | 35 000 € | 1 167 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Rostangs | 40 m² · 2 p. | 23 m² | 82 565 € | 2 064 |
| nov. 2025 | Maison | Viol De L Hopital | 70 m² · 4 p. | 61 m² | 75 000 € | 1 071 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Des Vignes | 43 m² · 2 p. | 288 m² | 116 850 € | 2 717 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Sources | 77 m² · 2 p. | 86 672 m² | 181 321 € | 2 355 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Jardins | 74 m² · 3 p. | 37 m² | 70 200 € | 949 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Prayols | 56 m² · 4 p. | 270 m² | 132 000 € | 2 357 |
| mai 2025 | Appart. | Che Des Vignes | 57 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Appart. | Che Des Vignes | 104 m² · 3 p. | 288 m² | 220 100 € | 2 116 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-en-Diois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-en-Diois (maisons 1 739 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laval-d'Aix | 7,0 km | 2 277 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chichilianne | 8,8 km | 2 740 (+58 %) | 1 250 | 24 |
| Prix immobilier Menglon | 9,7 km | 1 905 (+10 %) | 1 826 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Roman | 9,9 km | 2 061 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Trièves | 10,1 km | 1 456 (-16 %) | 1 523 | 11 |
| Prix immobilier Romeyer | 10,3 km | 3 038 (+75 %) | 1 800 | 13 |
| Prix immobilier Monestier-du-Percy | 10,8 km | 2 068 (+19 %) | 1 012 | 15 |
| Prix immobilier Boulc | 11,1 km | 1 800 (+4 %) | 2 056 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-en-Diois
- Quel est le prix au m² à Châtillon-en-Diois (26410) ?
- Pour une maison, 2 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +101,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 566 €/m² (7 ventes), +72,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 167 et 2 239 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-en-Diois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-en-Diois sur les deux dernières années publiées est de 82 942 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-en-Diois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-en-Diois ?
- T2 : 74 000 € en médiane (46 m², 1 230 €/m², 6 ventes). T3 : 106 850 € en médiane (103 m², 1 182 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 114 100 € (64 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-en-Diois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Vignes (1 624 €/m²), Rue des Rostangs (1 600 €/m²), Rue du Centre (1 541 €/m²). Les plus accessibles : .
- Châtillon-en-Diois est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 739 contre 2 392 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 194 contre 1 842 €/m²). Autour : Laval-d'Aix 2 277 €/m², Chichilianne 2 740 €/m², Menglon 1 905 €/m², Saint-Roman 2 061 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-en-Diois : 18 décembre 2025.
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