Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Trièves (38930)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-en-Trièves, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 180 habitants. Dernière vente connue : 5 juillet 2025.
Saint-Maurice-en-Trièves en bref
À Saint-Maurice-en-Trièves, une maison se vend en médiane 2 466 €/m², soit 143 000 € pour 79 m². Un appartement s'y vend 1 523 €/m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Maurice-en-Trièves se classe 457e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-en-Trièves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Maurice-en-Trièves
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 450 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Maurice-en-TrièvesDernières ventes à Saint-Maurice-en-Trièves
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Mte Du Bonson | 115 m² · 5 p. | 249 m² | 136 000 € | 1 183 |
| avr. 2025 | Maison | All Du Muguet | 40 m² · 2 p. | 330 m² | 150 000 € | 3 750 |
| nov. 2023 | Maison | All Des Gentianes | 75 m² · 3 p. | 332 m² | 65 000 € | 867 |
| oct. 2023 | Appart. | Rue Du Tilleul | 32 m² · 1 p. | — | 47 500 € | 1 484 |
| oct. 2023 | Appart. | Rue Du Tilleul | 40 m² · 3 p. | 282 m² | 62 500 € | 1 563 |
| mai 2023 | Maison | All Des Glycines | 79 m² · 4 p. | 375 m² | 115 000 € | 1 456 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Parc | 35 m² · 2 p. | 500 m² | 64 400 € | 1 840 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Tilleul | 98 m² · 6 p. | 788 m² | 80 000 € | 816 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Fonderie D'Or | 117 m² · 4 p. | 754 m² | 213 000 € | 1 821 |
| juil. 2021 | Maison | Pl Mauritius | 110 m² · 3 p. | 150 m² | 110 000 € | 1 000 |
| juin 2021 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 393 m² | 115 000 € | 1 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-en-Trièves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-en-Trièves (maisons 1 456 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lalley | 2,1 km | 1 731 (+19 %) | 738 | 17 |
| Prix immobilier Monestier-du-Percy | 2,9 km | 2 068 (+42 %) | 1 012 | 15 |
| Prix immobilier Prébois | 5,1 km | 1 507 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Clelles | 7,8 km | 2 024 (+39 %) | 613 | 39 |
| Prix immobilier Tréminis | 9,2 km | 1 895 (+30 %) | 1 121 | 13 |
| Prix immobilier Mens | 9,7 km | 1 983 (+36 %) | 1 171 | 90 |
| Prix immobilier Châtillon-en-Diois | 10,1 km | 1 739 (+19 %) | 1 194 | 67 |
| Prix immobilier Lus-la-Croix-Haute | 10,3 km | 1 777 (+22 %) | 1 363 | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-en-Trièves
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Trièves (38930) ?
- Pour une maison, 2 466 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-en-Trièves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-en-Trièves sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-en-Trièves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Maurice-en-Trièves est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 456 contre 2 755 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 523 contre 2 505 €/m²). Autour : Lalley 1 731 €/m², Monestier-du-Percy 2 068 €/m², Prébois 1 507 €/m², Clelles 2 024 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-en-Trièves : 5 juillet 2025.
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