Prix immobilier à Prébois (38710)
Prix au m² et ventes réelles à Prébois, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 170 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2024.
Prébois en bref
À Prébois, une maison se vend en médiane 1 507 €/m², soit 140 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Prébois se classe 452e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prébois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Prébois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 105 m² | 1 524 | 3 |
Les DPE à Prébois
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 172 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PréboisDernières ventes à Prébois
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Rte De St Maurice | 94 m² · 4 p. | 290 m² | 140 000 € | 1 489 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 105 m² · 5 p. | 1 531 m² | 150 000 € | 1 429 |
| juil. 2023 | Maison | Pass De Recours | 105 m² · 5 p. | 306 m² | 160 000 € | 1 524 |
| avr. 2023 | Maison | Dsc Du Chatel | 74 m² · 5 p. | 1 844 m² | 275 000 € | 3 716 |
| mai 2022 | Maison | Prebois | 47 m² · 2 p. | — | 24 000 € | 511 |
| févr. 2022 | Maison | A Pingeard | 72 m² · 3 p. | 7 913 m² | 350 000 € | 4 861 |
| févr. 2022 | Maison | Prebois | 90 m² · 4 p. | 2 363 m² | 310 000 € | 3 444 |
| juin 2021 | Maison | Prebois | 106 m² · 5 p. | 456 m² | 114 000 € | 1 075 |
| févr. 2021 | Maison | Prebois | 90 m² · 4 p. | 225 m² | 115 000 € | 1 278 |
| févr. 2021 | Maison | Prebois | 47 m² · 2 p. | — | 128 000 € | 2 723 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prébois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prébois (maisons 1 507 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lalley | 4,0 km | 1 731 (+15 %) | 738 | 17 |
| Prix immobilier Mens | 4,9 km | 1 983 (+32 %) | 1 171 | 90 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Trièves | 5,1 km | 1 456 (-3 %) | 1 523 | 11 |
| Prix immobilier Monestier-du-Percy | 5,3 km | 2 068 (+37 %) | 1 012 | 15 |
| Prix immobilier Tréminis | 6,5 km | 1 895 (+26 %) | 1 121 | 13 |
| Prix immobilier Clelles | 8,9 km | 2 024 (+34 %) | 613 | 39 |
| Prix immobilier Lavars | 8,9 km | 1 715 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Hérans | 9,6 km | 1 629 (+8 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prébois
- Quel est le prix au m² à Prébois (38710) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 315 et 3 264 €/m².
- Combien coûte une maison à Prébois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prébois sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prébois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prébois ?
- Maison 5 pièces : 160 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Prébois est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 507 contre 2 755 €/m²). Autour : Lalley 1 731 €/m², Mens 1 983 €/m², Saint-Maurice-en-Trièves 1 456 €/m², Monestier-du-Percy 2 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prébois : 8 août 2024.
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