Prix immobilier à Monestier-du-Percy (38930)
Prix au m² et ventes réelles à Monestier-du-Percy, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 254 habitants. Dernière vente connue : 18 février 2025.
Monestier-du-Percy en bref
À Monestier-du-Percy, une maison se vend en médiane 1 103 €/m², soit 220 000 € pour 82 m² (-57 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 012 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Monestier-du-Percy se classe 384e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monestier-du-Percy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Monestier-du-Percy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 80 m² | 2 603 | 3 |
Les DPE à Monestier-du-Percy
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 594 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Obiou | 136 m² · 5 p. | 1 242 m² | 150 000 € | 1 103 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Blaches | 103 m² · 5 p. | 1 511 m² | 220 000 € | 2 136 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Remise | 90 m² · 4 p. | 3 452 m² | 323 000 € | 3 589 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Remise | 95 m² · 3 p. | 1 000 m² | 285 000 € | 3 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De La Remise | 80 m² · 3 p. | 421 m² | 160 000 € | 2 000 |
| août 2023 | Appart. | Rte De Recours | 92 m² · 4 p. | 133 m² | 122 950 € | 1 336 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Remise | 135 m² · 4 p. | 444 m² | 320 000 € | 2 370 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Remise | 73 m² · 3 p. | 1 320 m² | 190 000 € | 2 603 |
| mai 2022 | Maison | Rte Des Bayles | 50 m² · 3 p. | 108 m² | 56 000 € | 1 120 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De La Remise | 77 m² · 3 p. | 352 m² | 150 000 € | 1 948 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Tournarou | 56 m² · 3 p. | 1 555 m² | 190 000 € | 3 393 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Alambic | 84 m² · 3 p. | 1 320 m² | 135 000 € | 1 607 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monestier-du-Percy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monestier-du-Percy (maisons 2 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Trièves | 2,9 km | 1 456 (-30 %) | 1 523 | 11 |
| Prix immobilier Lalley | 4,5 km | 1 731 (-16 %) | 738 | 17 |
| Prix immobilier Clelles | 4,9 km | 2 024 (-2 %) | 613 | 39 |
| Prix immobilier Prébois | 5,3 km | 1 507 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lavars | 8,1 km | 1 715 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mens | 8,8 km | 1 983 (-4 %) | 1 171 | 90 |
| Prix immobilier Chichilianne | 9,4 km | 2 740 (+32 %) | 1 250 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Michel-les-Portes | 10,5 km | 1 944 (-6 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monestier-du-Percy
- Quel est le prix au m² à Monestier-du-Percy (38930) ?
- Pour une maison, 1 103 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -57 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 629 et 2 702 €/m².
- Combien coûte une maison à Monestier-du-Percy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monestier-du-Percy sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monestier-du-Percy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monestier-du-Percy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Monestier-du-Percy est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 068 contre 2 755 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 012 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Maurice-en-Trièves 1 456 €/m², Lalley 1 731 €/m², Clelles 2 024 €/m², Prébois 1 507 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monestier-du-Percy : 18 février 2025.
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