Prix immobilier à Lalley (38930)
Prix au m² et ventes réelles à Lalley, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Lalley en bref
À Lalley, une maison se vend en médiane 2 754 €/m², soit 157 500 € pour 96 m² (+120,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 738 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Lalley se classe 440e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lalley
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 730 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 090 | 6 | — | — |
Les DPE à Lalley
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 248 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 632 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mangette | 69 m² · 3 p. | 1 512 m² | 190 000 € | 2 754 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Bassin De Sirene | 100 m² · 2 p. | 542 m² | 125 000 € | 1 250 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Mangette | 127 m² · 5 p. | 1 203 m² | 210 000 € | 1 654 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Cote Belle | 100 m² · 4 p. | 2 948 m² | 239 310 € | 2 393 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De La Scie | 108 m² · 4 p. | 724 m² | 272 000 € | 2 519 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Conti | 115 m² · 3 p. | 66 842 m² | 321 260 € | 2 794 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Bassin De Sirene | 140 m² · 4 p. | 173 m² | 165 000 € | 1 179 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 109 m² · 4 p. | 1 398 m² | 181 000 € | 1 661 |
| avr. 2022 | Maison | Mte De Prusere | 82 m² · 2 p. | 857 m² | 135 000 € | 1 646 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Mangette | 78 m² · 3 p. | 4 972 m² | 260 000 € | 3 333 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Scie | 92 m² · 4 p. | 120 m² | 128 300 € | 1 395 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De La Scie | 108 m² · 4 p. | 724 m² | 179 000 € | 1 657 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lalley
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lalley (maisons 1 731 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Trièves | 2,1 km | 1 456 (-16 %) | 1 523 | 11 |
| Prix immobilier Prébois | 4,0 km | 1 507 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monestier-du-Percy | 4,5 km | 2 068 (+19 %) | 1 012 | 15 |
| Prix immobilier Tréminis | 7,1 km | 1 895 (+9 %) | 1 121 | 13 |
| Prix immobilier Lus-la-Croix-Haute | 8,5 km | 1 777 (+3 %) | 1 363 | 63 |
| Prix immobilier Mens | 8,9 km | 1 983 (+15 %) | 1 171 | 90 |
| Prix immobilier Clelles | 9,4 km | 2 024 (+17 %) | 613 | 39 |
| Prix immobilier Lavars | 11,4 km | 1 715 (-1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lalley
- Quel est le prix au m² à Lalley (38930) ?
- Pour une maison, 2 754 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +120,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 583 et 2 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Lalley ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lalley sur les deux dernières années publiées est de 157 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lalley ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lalley est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 731 contre 2 755 €/m²), les appartements 71 % moins chers que (738 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Maurice-en-Trièves 1 456 €/m², Prébois 1 507 €/m², Monestier-du-Percy 2 068 €/m², Tréminis 1 895 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lalley : 31 juillet 2025.
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