Prix immobilier à Saint-Jean-d'Hérans (38710)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-d'Hérans, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 318 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Saint-Jean-d'Hérans en bref
À Saint-Jean-d'Hérans, une maison se vend en médiane 1 396 €/m², soit 198 500 € pour 102 m² (-18,8 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Jean-d'Hérans se classe 446e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 120 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-d'Hérans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-d'Hérans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 120 m² | 1 745 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 212 000 € | 150 m² | 1 443 | 3 |
Les DPE à Saint-Jean-d'Hérans
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 621 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Jean-d'Hérans ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Jean-d'HéransDernières ventes à Saint-Jean-d'Hérans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 98 m² · 3 p. | 229 m² | 97 500 € | 995 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Hydre | 118 m² · 6 p. | 1 534 m² | 212 000 € | 1 797 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Champ Rond | 60 m² · 2 p. | 1 650 m² | 185 000 € | 3 083 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des 4 Saisons | 130 m² · 4 p. | 1 708 m² | 220 000 € | 1 692 |
| mars 2024 | Maison | Village De Saint Jean | 86 m² · 5 p. | 507 m² | 110 000 € | 1 279 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Barbier | 196 m² · 5 p. | 1 120 m² | 342 000 € | 1 745 |
| août 2023 | Maison | Village De Saint Jean | 19 m² · 1 p. | 235 m² | 42 000 € | 2 211 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Barbier | 67 m² · 3 p. | 553 m² | 185 000 € | 2 761 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Cardere | 350 m² · 6 p. | 2 181 m² | 505 000 € | 1 443 |
| janv. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 150 m² · 8 p. | 218 m² | 50 000 € | 333 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Des Lombards | 120 m² · 5 p. | 5 830 m² | 255 000 € | 2 125 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Sablonniere | 140 m² · 2 p. | 674 m² | 250 000 € | 1 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-d'Hérans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-d'Hérans (maisons 1 629 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Méaroz | 4,7 km | 1 935 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mens | 5,1 km | 1 983 (+22 %) | 1 171 | 90 |
| Prix immobilier La Mure | 6,3 km | 1 905 (+17 %) | 1 450 | 322 |
| Prix immobilier Lavars | 6,3 km | 1 715 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Châtel-en-Trièves | 6,5 km | 1 815 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Beaumont | 7,5 km | 2 115 (+30 %) | 960 | 25 |
| Prix immobilier Susville | 7,9 km | 1 979 (+21 %) | 1 621 | 55 |
| Prix immobilier La Salle-en-Beaumont | 8,0 km | 1 991 (+22 %) | 1 281 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-d'Hérans
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Hérans (38710) ?
- Pour une maison, 1 396 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 301 et 2 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Hérans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-d'Hérans sur les deux dernières années publiées est de 198 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-d'Hérans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-d'Hérans ?
- Maison 5 pièces : 255 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-d'Hérans est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 629 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Méaroz 1 935 €/m², Mens 1 983 €/m², La Mure 1 905 €/m², Lavars 1 715 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-d'Hérans : 5 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.