Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Beaumont (38350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-en-Beaumont, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 422 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Laurent-en-Beaumont en bref
À Saint-Laurent-en-Beaumont, une maison se vend en médiane 1 857 €/m², soit 143 750 € pour 80 m² (-16,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 960 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Laurent-en-Beaumont se classe 361e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 062 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-en-Beaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 204 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 214 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 217 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-en-Beaumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 180 000 € | 54 m² | 2 428 | 3 |
| Maison 3 pièces | 142 250 € | 80 m² | 1 929 | 8 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 90 m² | 2 217 | 3 |
Les DPE à Saint-Laurent-en-Beaumont
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 413 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Laurent-en-Beaumont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Laurent-en-BeaumontDernières ventes à Saint-Laurent-en-Beaumont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Chardenot | 81 m² · 3 p. | 157 m² | 213 570 € | 2 637 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bois Jeton | 90 m² · 3 p. | 938 m² | 154 500 € | 1 717 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Soulier | 70 m² · 3 p. | 10 937 m² | 130 000 € | 1 857 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Miards | 54 m² · 2 p. | 505 m² | 78 000 € | 1 444 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Soulier | 60 m² · 4 p. | 1 047 m² | 133 000 € | 2 217 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Porche | 120 m² · 4 p. | 1 076 m² | 274 920 € | 2 291 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Poyet | 80 m² · 3 p. | 3 665 m² | 386 800 € | 4 835 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Malbuisson | 42 m² · 3 p. | 4 460 m² | 55 000 € | 1 310 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Malbuisson | 90 m² · 4 p. | 596 m² | 85 000 € | 944 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Malbuisson | 50 m² · 2 p. | 2 320 m² | 180 000 € | 3 600 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Soulier | 93 m² · 2 p. | 1 765 m² | 225 800 € | 2 428 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Du Porche | 40 m² · 3 p. | 133 m² | 80 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-en-Beaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-en-Beaumont (maisons 2 115 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Méaroz | 2,8 km | 1 935 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Salle-en-Beaumont | 3,4 km | 1 991 (-6 %) | 1 281 | 30 |
| Prix immobilier Valbonnais | 5,0 km | 1 198 (-43 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Nantes-en-Ratier | 5,1 km | 1 787 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Mure | 5,6 km | 1 905 (-10 %) | 1 450 | 322 |
| Prix immobilier Oris-en-Rattier | 6,1 km | 1 734 (-18 %) | 1 107 | 8 |
| Prix immobilier Châtel-en-Trièves | 7,0 km | 1 815 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Hérans | 7,5 km | 1 629 (-23 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-en-Beaumont
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Beaumont (38350) ?
- Pour une maison, 1 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 257 et 2 664 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-en-Beaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-en-Beaumont sur les deux dernières années publiées est de 143 750 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-en-Beaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-en-Beaumont ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-en-Beaumont est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 115 contre 2 755 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (960 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Méaroz 1 935 €/m², La Salle-en-Beaumont 1 991 €/m², Valbonnais 1 198 €/m², Nantes-en-Ratier 1 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-en-Beaumont : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.